Immeuble de rapport plein centre ville d Auxerre en angle(9 loyers) rue commercante,composé d une grande cave, RDC un bar (loyer 770e révisable tous les ans, et sera révisé au 1er juillet), 1er étage 4 chambres, 2eme étages 4 chambres, toilettes et douche sur palier, pour les 8 chambres ce sont des locations simples sans bail sans charges, juste au mois, c est un COMMERCE de prestataire de service dans un ancien hotel avec livraison de linge et femme de ménage une fois par semaine. Les chambres sont des fois louées avec les organismes sociaux, sinon étudiants, intérimaires, etc... Location des chambres de 350e a 460e (classèes habitation, donc APL pour les locataires). Au total 9 loyers, ce qui represente 4000euros environ. Estimation murs, et fonds de commerce de chambres meublées, et le local du bar à 300 000e, j en veux 285 000e car 3 chambres à rafraichîr, peinture couloir plafond mais qui ne géne en rien les locations bien sûr. Electricité et plomberie récentes et aux normes donc, |
