COMPLEXE COMMERCIAL ESPAGNE: VALENCIA BUSINESS PROJECT

offre n° 1214892 déposée par Valencia Business Pr le 21 octobre 2019 | professionnel | Spain
 
      
COMPLEXE COMMERCIAL ESPAGNE: VALENCIA BUSINESS PROJECT
 
prix 1600000 €
ville Valence | Espagne
catégorie Fonds de commerce > Café - Hôtel - Restaurant
 
transactionVente
avec mursoui
 
descriptif
Vente Murs + Fonds

Ensemble immobilier/Restaurant sur une parcelle de 4734m2 composé d'une Masia (réplique traditionnelle Catalane) de 520m2 construits (7 chambres), d'un restaurant disposant de licences définitives (salle, 2 salons privés + 1 terrasse restaurant + 1 terrasse CHILL OUT, d'une étable disposant de la licence et des autorisations administratives pour disposer de 2 chevaux et d'une magnifique piscine

.Cette opportunité se commercialise avec diverses simulations de constructions établies par différents architectes dans le strict respect des règles urbanistiques.... et surtout sans dégrader le cadre et l'activité du lieux ( en conservant la masia, le restaurant et une belle partie de la parcelle! Simulation 1 (maisons): 4 pavillons jumelés de 160 m2 ou 5 maisons jumelées de 160 m2. Simulation 2 (appartements en bloc): 8 appartements de 102.25 m sur 2 niveaux avec garages en ss/sol Simulation 3 (appartements indépendants): 8 appartements de 85 m2 avec garages en ss/sol et piscine collective.

Le +: l'activité commerciale est évolutive et la marge de développement du "business" est considérable.(créer zone enfants, mini golf, spectacles à thèmes... et en parallèle le développement immobilier est possible sur une partie de la parcelle (appartements, maisons, bungalows, chalets...).Cet ensemble d'actifs a été valorisé 1.8M€ par un expert judiciaire indépendant en Juin 2019.Une preuve de fonds (POF) et une lettre d'intention (LOI) requises .
 

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