NEUFCHATEAU : hôtel avec restaurant le long d’un lac - VAS1185

offre n° 1345150 déposée par Symbihouse le 24 octobre 2022 | particulier | Belgium
Local d'activité à vendre à Neufchateau / Belgique

DESCRIPTIF

prix
2300000€
ville
Neufchateau | Belgique
catégorie
Vente immobilier > Local d'activité
surface
8134 m²
pièces
100
classe énergie
non concerné
émission GES
non concerné
Ce bien est proposé à la vente par l’agence SymbiHouse - Ardenne Service (061/611.222). Celui-ci comprend un HÔTEL flambant neuf à l'architecture moderne et épurée, magnifiquement intégré dans un décor époustouflant surplombant la vallée du lac, avec RESTAURANT (année de construction 2012, +- 95 couverts intérieur), spacieuse terrasse (+- 50 couverts) avec magnifique vue panoramique, ASCENSEUR, 37 chambres (duplex, suite junior, studios, …) + 37 salles de bains, parking privatif, sur 81 ares et 34 centiares.



L’ameublement, l’équipement et l’entretien est irréprochable.

Cet hôtel-restaurant en pleine activité possède toute l'infrastructure et les atouts nécessaires à son développement commercial.



Composition du bien :

Rez-de-chaussée (16 chambres) :

Hall d’accueil (réception avec coin salon et accès terrasse), hall, 9 chambres (2 personnes) entièrement meublée et équipée avec salle de bains (douche Italienne, lavabo et WC) dont 4 avec terrasse privative et vue sur le lac, 1 studio (2 personnes) avec kitchenette et coin salon entièrement meublée et équipée avec salle de bains (baignoire, douche Italienne, lavabo et WC) et terrasse privative avec vue sur le lac, 1 suite junior (2 personnes) avec coin salon entièrement meublée et équipée avec salle de bains (douche Italienne, lavabo et WC) et terrasse privative avec vue sur le lac, 1 chambre (2 personnes avec accès pour personne à mobilité réduite) entièrement meublée et équipée avec salle de bains (douche Italienne, lavabo et WC) et terrasse privative avec vue sur le lac, et 4 chambres (3 personnes) entièrement meublée et équipée avec salle de bains (douche Italienne, lavabo et WC) avec terrasse privative et vue sur le lac.

1er étage (17 chambres) :

Hall avec coin salon, 13 chambres (duplex, 4 personnes) entièrement meublée et équipée avec salle de bains (douche Italienne, lavabo et WC) dont 6 avec terrasse privative et vue sur le lac, 2 chambres (duplex, 5 personnes) entièrement meublée et équipée avec salle de bains (douche Italienne, lavabo et WC) dont 1 avec terrasse privative et vue sur le lac, 1 studio (duplex, 6 personnes) avec kitchenette et coin salon entièrement meublée et équipée avec salle de bains (baignoire, douche Italienne, lavabo et WC) avec terrasse privative et vue sur le lac et 1 chambre (duplex, 2 personnes) entièrement meublée et équipée avec salle de bains (douche Italienne, lavabo et WC).

Rez-de-jardin (4 chambres) :

Hall, sanitaires (homme, dame et personne à mobilité réduite), 1 chambre (2 personnes) entièrement meublée et équipée avec salle de bains (douche Italienne, lavabo et WC) avec terrasse privative et vue sur le lac, 1 studio (2 personnes) avec kitchenette et coin salon entièrement meublée et équipée avec salle de bains (baignoire, douche Italienne, lavabo et WC) avec terrasse privative et vue sur le lac, 2 chambres (2 personnes) entièrement meublée et équipée avec salle de bains (douche Italienne, lavabo et WC) avec terrasse privative et vue sur le lac.

Très beau restaurant (55 places) avec vestiaire, espace bar (réserve + chambre froide), vaste terrasse (50 places), cuisine professionnelle (réserves, chambre froide, salle de plonge avec vaisselier, …), sanitaires (homme, dame et personne à mobilité réduites), salle petit déjeuner (40 places) très lumineuse avec coin salon TV et accès terrasse avec vue sur le lac, buanderie professionnelle complète (3 laves-linge, un séchoir et une calandreuse), chaufferie et différents locaux techniques.



Quelques informations complémentaires :

Châssis en PVC avec double vitrages, compteur électrique bi-horaire + triphasé, chauffage central au mazout, détection incendie (conforme), ascenseur, téléphone, internet, télédistribution, télévisions dans toutes les chambres, …



Situation unique dans un endroit idyllique offrant une superbe vue imprenable sur la vallée et le lac.

A proximité des axes autoroutiers E25, E411, Luxembourg, centre sportif et lieux/activités touristiques.



Prix demandé : 2.300.000 € (parts de société).

Le bien est VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET EQUIPÉ !



Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.



N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Symbihouse - Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.

L'ANNONCEUR

  • Pseudo : Symbihouse
  • Membre depuis : novembre 2022
  • Annonces en ligne : 47

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