Location bureaux et locaux professionnels

offre n° 1312753 déposée par AntonnellaPanda le 09 septembre 2021 | professionnel | France

DESCRIPTIF

loyer
220€
ville
92130 Issy-les-Moulineaux | Hauts de Seine | Ile de France
catégorie
Location > Bureau
surface
40 m²
pièces
1
meublé
oui
classe énergie
non concerné
émission GES
non concerné
Localisation

Adresse : 16 rue Jean-Jacques Rousseau, 92130 Issy-les-Moulineaux.

Desserte excellente, plusieurs lignes à proximité : T2 Jacques-Henri Lartigue (3 min), RER C Issy (10 min), M12 Marie d'Issy (15 min).

En voiture : à 5 min de la N118, à 10 min du boulevard périphérique, à 10 min de l'A13.

A pied : proche parc de l'Ile Saint-Germain (5 min) et du quartier d'affaire de Val de Seine (10 min).

A 25 min en tramway : La Défense et Porte de Versailles.

Quartier calme, dynamique et bien entretenu. Mixité logements/bureaux. De nombreux restaurants et commerces de qualité.



Description

Sous-location de bureaux.

Au sein d'un plateau de 310 m² rénové, climatisé, bien agencé et lumineux au premier étage d'un immeuble de bureaux avec ascenseur. Bail tenu par une PME conviviale et transparente, en bail 3/6/9 à partir du 1er octobre 2021.

Bail de sous-location tout compris avec prestations forfaitaires incluses : ameublement, électricité, Internet (fibre), imprimante/scanner, ménage, télésurveillance, coin repas équipé (évier, frigo, micro-ondes) et deux salles de réunion communes (7,5 et 17 m²) réservables par les entreprises du plateau.



Autres surfaces disponibles, attenantes ou non, au sein du plateau, aux mêmes conditions : 7,5 m², 17 m², 29 m², 57 m² et 87 m²

Places de parking en option.



Disponibilité

Novembre 2021

(Rénovation prévue en octobre 2021 : cloison, peinture, revêtement de sol…)



Conditions financières

Loyer : 220 €/m²/an

Charges de l'immeuble : 57 €/m²/an

Taxe foncière : 23,32 €/m²/an

Taxe de bureaux : 36,36 €/m²/an

Charges de fonctionnement forfaitaires du plateau (ameublement, électricité, Internet, entretien, alarme, imprimantes, assurance) : 158,32 €/m²/an

-> Soit un total HT de 495 €/m²/an

Le montant total est susceptible d'être ajusté à la baisse, si une salle de réunion est finalement dédiée à un des sous-locataires.

Indexation annuelle : INSEE

Conditions d'engagement à discuter

Parking : environ 1 500 €/U.

L'ANNONCEUR

  • Pseudo : AntonnellaPanda
  • Membre depuis : septembre 2021
  • 1 annonce en ligne

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