Sud Ardèche Propriété (maison pierre+gite+dépendance) sur 1ha terrain

offre n° 1169759 déposée par merle le 13 avril 2019 | particulier | France
 
      
Sud Ardèche Propriété (maison pierre+gite+dépendance) sur 1ha terrain
 
prix 305000 €
ville 07200 Vesseaux | Ardèche | Rhône Alpes
catégorie Vente immobilier > Maison
 
surface130 m²
pièces6
classe énergieE (de 231 à 330)
Émission GESE (de 36 à 55)
 
descriptif
Ancienne ferme du 17-18ème siècle sur 1 hectare de terrain en terrasses.
La propriété se compose :
- d’une maison entièrement rénovée de 95 m2 comportant 1 cuisine salon-salle à manger, 2 sdb, 3 chambres et une grande terrasse (exposé Est- sud Est)
- un chalet en pierre/bois de 40m2 actuellement loué en gite de mars à novembre (très bonne rentabilité), exposé sud
- une dépendance à rénover de 70 m2 (ancienne grange avec clapiers et mangeoires), toit neuf (exposé sud)
- Un terrain en terrasses bien entretenu (actuellement par des brebis) avec possibilité d’activité agricole. Récupération d’eau possible (grande cuve en pierre à rénover et autre cuve en ciment). Un terrain avoisinant de 1 ha également en terrasses est aussi à vendre par un autre propriétaire (avec petite ruine de 50 m2)
La propriété se situe dans un petit hameau très calme (2 voisins), vue splendide, havre de paix à 2 pas de la ville d’Aubenas (10 min).
Possibilité d’éco lieu (jusqu’à 3 familles).
Plus de photos sur simple demande.
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