vente villa en viager station balnéaire méditerranée

offre n° 1211793 déposée par Ribes le 10 octobre 2019 | particulier | France
 
      
vente villa en viager station balnéaire méditerranée
 
prix 70000 €
ville 11560 Fleury | Aude | Languedoc Roussillon
catégorie Vente immobilier > Maison
 
surface100 m²
pièces3
classe énergieC (de 91 à 150)
Émission GESA (inf. ou égal à 5)
 
descriptif
DEUX HYPOTHESES

A vendre viager occupé une tête homme 73 ans (né le 6 mai 1946) villa plain pied dans lotissement hors copropriété – quartier résidentiel - construction 1999 –Saint-Pierre-la-Mer - station balnéaire méditerranée - toutes commodités - proche Narbonne et Béziers - terrain 100 m² - maison 100 m² - terrasse et cour carrelées - 2 chambres - salon-séjour - cuisine équipée - salle d'eau - wc - garage attenant et communiquant carrelé et isolé - climatisation réversible gainable - traitement de la charpente et isolation des combles en 2013 (validité 10 ans) - DPE : consommation énergétique : C - émission de gaz à effet de serre : A - aucun travaux à prévoir – impôt foncier 844€ - Tél 0468490155 - 0687136052
- valeur du bien : 180 000€ (si cette villa était vendue libre de toute occupation)

PREMIERE HYPOTHESE

- Bouquet : 70 000€
- rente viagère : 300€ par mois (révisable annuellement à la date de la signature de l'acte authentique) - cette rente sera augmentée de 40% en cas de libération définitive des lieux avant le décès du vendeur.
- Tout incident de paiement de la rente, entrainera la nullité de la vente. Le vendeur reprendra son bien en pleine propriété, sans aucune indemnité, et sans qu'il soit besoin d'une décision de justice.

DEUXIEME HYPOTHESE

- Bouquet : 90 000€
- rente viagère : 0€
- versement de la somme de 5000€ si libération des lieux avant décès du vendeur
 

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