6900 Marche-en-Famenne: Immeuble 374m²,rez comm+appt+duplex,.. V1279

offre n° 1314232 déposée par Symbihouse le 23 septembre 2021 | professionnel | Belgium

DESCRIPTIF

prix
299000€
ville
Rochefort | Belgique
catégorie
Vente immobilier > Immeuble de rapport
surface
374 m²
pièces
10
classe énergie
D (de 151 à 230)
émission GES
non concerné
frais d'agence
nc
ARDENNE : Province de Luxembourg

6900 MARCHE-EN-FAMENNE



À VENDRE

Immeuble de rapport (à rénover, +- 374m² au total, +- 144m² habitables) comprenant 2 appartements dont 1 duplex et 1 surface commerciale avec jardin de +- 230m², l’ensemble sur 3 ares et 90 centiares.



Composition de la surface commerciale (+- 235m², à rénover) :

Rez-de-chaussée :

Vaste rez-de-chaussée commercial disposant d’une large vitrine (37m x 6,2m, surface brut) et d’un jardin.



Compteur électrique, toiture en ardoise artificielles et roofing, raccordement aux égouts, année de construction 1949, ...



Composition du 1er appartement (+- 60m² habitables, 1 chambre/1 salle de bains) :

1er étage :

Hall d’entrée, cuisine semi-équipée, séjour (salon et salle à manger avec cheminée et poêle au mazout), salle de bains (douche, lavabo et WC), et 1 chambre.



PEB : Classe D

Consommation totale d’énergie primaire : 22533 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 297 kWh/m².an

Code unique : 20210305003935



Quelques renseignements complémentaires :

Compteur électrique simple horaire, chauffage avec poêle au mazout, toiture en ardoise naturelles, châssis en PVC avec double vitrage, raccordement aux égouts, ...



Composition du 2ème appartement/duplex (+- 83m² habitables, 1 chambre/1 salle de bains) :

2ème étage (+- 83m²) :

Hall d’entrée, cuisine semi-équipée, grand séjour (salon et salle à manger) et salle de bains (douche, lavabo et WC).

3ème étage (+- 23m²) :

Hall de nuit et 1 chambre.



PEB : Classe G

Consommation totale d’énergie primaire : 53127 kWh/an

Code unique : 20130924012846



Quelques renseignements complémentaires :

Compteur électrique simple horaire, chauffage central au gaz (chaudière indépendante à production d’eau chaude instantanée), toiture en ardoise naturelles, châssis en PVC avec double vitrage, raccordement aux égouts, ...



Travaux de rénovation à prévoir.



Belle situation favorable au centre-ville.



Revenu cadastral : 2.823 €.

Prix demandé : 299.000 €.



Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.



Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?

Symbihouse - Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.

TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32

immo@symbihouse.be – www.symbihouse.be

L'ANNONCEUR

  • Pseudo : Symbihouse
  • Membre depuis : mai 2013
  • Annonces en ligne : 65

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