BERTRIX: Duplex neuf 3ch,terrasse,parking,ascenseur,.. V1284I

offre n° 1313249 déposée par Symbihouse le 14 septembre 2021 | professionnel | Belgium

DESCRIPTIF

prix
260000€
ville
Neufchateau | Belgique
catégorie
Vente immobilier > Appartement
surface
193 m²
pièces
6
classe énergie
non concerné
émission GES
non concerné
frais d'agence
nc
ARDENNE : Province de Luxembourg

6880 BERTRIX



À VENDRE

Superbe duplex neuf situé au 2ème et 3ème dernier étage (clé sur porte, haute performance énergétique, 2-3 chambres/1 salle de bains, +- 133,06m² habitables), avec terrasse (+- 11,99m²), garage ou cave privative et un emplacement parking extérieur privatif, dans une belle résidence disposant d’un ASCENSEUR.



Composition du bien :

2ème étage :

Hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, vaste séjour/living très lumineux (+- 50,77m²) avec espace cuisine équipée + volée d’escalier vers l’étage + large baie vitrée offrant un accès vers la grande terrasse (SUD, +- 11,99m²), hall de nuit, buanderie/réserve (+- 12,41m²) et 1ère grande chambre (+- 12,41m²).

3ème étage :

Palier, 2ème grande chambre (+- 13,68m²), bureau et/ou 3ème chambre (+- 10,43m²), grande salle de bains (+- 13,69m², douche à l’Italienne, meuble avec lavabo + une colonne et possibilité d’une baignoire et WC moyennant supplément).



Choix d’une cave privative (+- 13,27m²) OU d’un garage 1 ou 2 voitures (+- 25,67m² / +- 35,39m² / +- 49,27m²).

Emplacement de parking privatif.



Surface habitable (intra-muros) : +- 133,06m².

Terrasse (intra-muros) : +- 11,99m².

Surface totale (intra-muros) : +- 145,05m² + parking privatif.

+ obligation d’achat d’une cave ou d’un garage :

Cave : +- 13,27m²

Garage : 1 voiture (+- 25,67m² / +- 35,39m²) – 2 voitures (+- 49,27m²)



Quelques renseignements complémentaires :

Ascenseur, façade isolante, chape isolante en mousse polyuréthane, chauffage central au sol avec chaudière au gaz à production d’eau chaude instantané (hall d’entrée, séjour, salle de bains et WC), système de ventilation double-flux (VMC), châssis en PVC renforcé avec triple vitrage à haute performance d’isolation thermique, adoucisseur d’eau, système de parlophone, compteur électrique bi-horaire, …



PEB : A

Le certificat définitif sera délivré après la construction.



Très belle situation dans une rue calme au centre-ville de Bertrix, à proximité des commerces, écoles, banques, restaurants, complexe sportif / piscine, tennis, la gare, transports en commun, grandes surfaces, médecins, pharmacies, maison communale, axes routiers E411/E25 et N89, …



Prix demandé : 260.000 € *

+ obligation d’achat d’un garage (1 ou 2 voitures) au choix (entre 10.000 € et 15.000 €) ou d’une cave (5.000 €)**

*VENTE SOUS REGIME TVA

** en fonction des disponibilités



Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.



Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?

Symbihouse - Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.

TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32

immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be

L'ANNONCEUR

  • Pseudo : Symbihouse
  • Membre depuis : mai 2013
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