BERTRIX: Magnifique REZ NEUF,2ch,terrasse couv.,cave,ascenseur,.. V1284D

offre n° 1313098 déposée par Symbihouse le 13 septembre 2021 | professionnel | Belgium

DESCRIPTIF

prix
225000€
ville
Neufchateau | Belgique
catégorie
Vente immobilier > Appartement
surface
103 m²
pièces
6
classe énergie
A (inf. ou égal à 50)
émission GES
non concerné
frais d'agence
nc
ARDENNE : Province de Luxembourg

6880 BERTRIX



À VENDRE

Magnifique REZ-DE-CHAUSSÉE NEUF (clé sur porte, haute performance énergétique, 2 chambres/1 salle de bains, +- 103,07m² habitables), avec terrasse couverte (+- 14,64m²), garage ou cave privative et un emplacement parking extérieur privatif, dans une belle résidence disposant d’un ASCENSEUR.



Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, vaste séjour/living très lumineux (+-43,20m²/salon et salle à manger) avec espace cuisine équipée et large baie vitrée offrant un accès vers la spacieuse terrasse couverte (SUD, +- 14,64m²), hall de nuit, buanderie/réserve (+- 11,11m²), jolie salle de bains (+- 8,95m², douche à l’Italienne, meuble avec lavabo + une colonne et possibilité d’une baignoire et WC moyennant supplément), 2 grandes chambres (+- 12,41m² par chambre), et choix d’une cave privative (+- 13,27m²) ou garage 1 ou 2 voitures (+- 25,67m² / +- 35,39m² / +- 49,27m²).



Surface habitable (intra-muros) : +- 103,07m².

Terrasse (intra-muros) : +- 14,64m².

Surface totale (intra-muros) : +- 117,71m² + parking extérieur privatif.

+ obligation d’achat d’une cave ou d’un garage :

Cave : +- 13,27m²

Garage : 1 voiture (+- 25,67m² / +- 35,39m²) – 2 voitures (+- 49,27m²)



Quelques renseignements complémentaires :

Ascenseur, façade isolante, chape isolante en mousse polyuréthane, chauffage central au sol avec chaudière au gaz à production d’eau chaude instantané (hall d’entrée, séjour, salle de bains et WC), système de ventilation double-flux (VMC), châssis en PVC renforcé avec triple vitrage à haute performance d’isolation thermique, adoucisseur d’eau, système de parlophone, compteur électrique bi-horaire, …



PEB : A

Le certificat définitif sera délivré après la construction.



Très belle situation dans une rue calme au centre-ville de Bertrix, à proximité des commerces, écoles, banques, restaurants, complexe sportif / piscine, tennis, la gare, transports en commun, grandes surfaces, médecins, pharmacies, maison communale, axes routiers E411/E25 et N89, …



Prix demandé : 225.000 € *

+ obligation d’achat d’un garage (1 ou 2 voitures) au choix (entre 10.000 € et 15.000 €) ou d’une cave (5.000 €)**

*VENTE SOUS REGIME TVA

** en fonction des disponibilités



Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.



Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?

Symbihouse - Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.

TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32

immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be

L'ANNONCEUR

  • Pseudo : Symbihouse
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