OCHAMPS: Immeuble de rapport/1 maison+4 duplex+rez comm.,15a49ca

offre n° 1285569 déposée par Ardenne Service sprl le 15 janvier 2021 | professionnel | Belgium
DESCRIPTIF
prix
299000€
ville
Neufchateau | Belgique
catégorie
Vente immobilier > Immeuble de rapport
surface
1549 m²
pièces
20
classe énergie
D (de 151 à 230)
émission GES
non concerné
frais d'agence inclus
oui
ARDENNE : Province de Luxembourg

6890 OCHAMPS (Commune de Libin)



À VENDRE

Bel immeuble de rapport (3 façades/+- 705m² au total, +- 440m² habitables) comprenant 4 appartements/duplex, 1 maison (12 chambres/5 salles de bains) et 1 surface commerciale avec jardin, grand car-port et parking privé, l’ensemble sur 15 ares et 49 centiares.



Composition de la surface commerciale (+- 250m²) :

Rez-de-chaussée :

Vaste surface commerciale, bureau ou entrepôt (12,6m x 15,45m) avec large vitrine, 3 réserves, chaufferie et WC séparé.



Quelques renseignements complémentaires :

Compteur électrique bi-horaire, chauffage central au mazout (chaudière indépendante), châssis en aluminium avec simple vitrage, raccordement aux égouts, ...



Composition de la maison (+- 128m² habitables, +- 146m² au total) :

Rez-de-chaussée (+- 62m²) :

Hall d’entrée, cuisine avec espace petit déjeuner, salon, salle à manger, salle de bains (baignoire, lavabo et WC), et chaufferie avec coin buanderie.

1er étage (+- 65m²) :

4 grandes chambres (dont 2 chambres de passage).

2ème étage (+- 18m²) :

Grenier aménageable.



PEB : Classe D

Consommation totale d’énergie primaire : 54321 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 290 kWh/m².an

Code unique : 20160621002292



Quelques renseignements complémentaires :

Compteur électrique simple horaire, chauffage central au mazout (chaudière indépendante), toiture en ardoise naturelles, châssis en bois avec double vitrage, raccordement aux égouts, ...



Composition du duplex/appartement n° 1 (+- 87m² habitables) :

1er étage (+-45m²) :

Vaste séjour (salon et salle à manger avec espace cuisine semi-équipée), WC séparé, salle de bains (baignoire et lavabo), et buanderie.

2ème étage (+- 42m²) :

Hall de nuit, 2 chambres, et grenier aménageable.



PEB : Classe E

Consommation totale d’énergie primaire : 40631 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 392 kWh/m².an

Code unique : 20160621003659



Quelques renseignements complémentaires :

Compteur électrique bi-horaire, chauffage électrique avec accumulateur, raccordement aux égouts, ...



Composition du duplex/appartement n° 2 (+- 72m² habitables) :

1er étage (+-50m²) :

Vaste séjour (salon et salle à manger avec espace cuisine semi-équipée), WC séparé, salle de bains (douche et lavabo), et buanderie.

2ème étage (+- 22m²) :

Hall de nuit et 2 chambres.



PEB : Classe F

Consommation totale d’énergie primaire : 34985 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 434 kWh/m².an

Code unique : 20160621005196



Quelques renseignements complémentaires :

Compteur électrique bi-horaire, chauffage électrique avec accumulateur, raccordement aux égouts, ...



Composition du duplex/appartement n° 3 (+- 67m² habitables) :

1er étage (+-45m²) :

Vaste séjour (salon et salle à manger avec espace cuisine semi-équipée), WC séparé, salle de bains (baignoire et lavabo), et buanderie.

2ème étage (+- 22m²) :

Hall de nuit et 2 chambres.



PEB : Classe F

Consommation totale d’énergie primaire : 35237 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 442 kWh/m².an

Code unique : 20160621006463



Quelques renseignements complémentaires :

Compteur électrique bi-horaire, chauffage électrique avec accumulateur, raccordement aux égouts, ...



Composition du duplex/appartement n° 4 (+- 72m² habitables) :

1er étage (+-50m²) :

Vaste séjour (salon et salle à manger avec espace cuisine semi-équipée), WC séparé, salle de bains (douche et lavabo), et buanderie.

2ème étage (+- 22m²) :

Hall de nuit et 2 chambres.



PEB : Classe F

Consommation totale d’énergie primaire : 34985 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 434 kWh/m².an

Code unique : 20160621006800



Quelques renseignements complémentaires :

Compteur électrique bi-horaire, chauffage électrique avec accumulateur, raccordement aux égouts, ...



Travaux de mise en conformité à prévoir.



Toiture en ardoises naturelles, compteurs électriques individuelles, compteurs d’eau individuelles, chauffage individuelle, raccordement aux égouts, télédistribution, Internet, ...



Belle situation dans un petit village à proximité de Libin, Libramont, Bertrix, Neufchâteau, Saint-Hubert, de la N89 et des autoroutes E411/E25.



Revenu cadastral : 3089 €.

Prix demandé : 299.000 € pour les parts de société.



Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.



Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?

Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.

TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - 0474/88.56.18
L'ANNONCEUR
  • Pseudo : Ardenne Service sprl
  • Membre depuis : mai 2013
  • Annonces en ligne : 95

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