Immeuble de rapport

offre n° 1222321 déposée par DOISNE le 18 janvier 2020 | particulier | France
 
    
Immeuble de rapport
 
prix 220000 €
ville 18240 Savigny-en-Sancerre | Cher | Centre Val de Loire
catégorie Vente immobilier > Immeuble de rapport
 
surface300 m²
pièces12
classe énergieC (de 91 à 150)
Émission GESC (de 11 à 20)
 
descriptif
Vends immeuble (murs commerciaux et logements) au nord du département du cher situé au cœur d'un village avec toutes commodités, proche autoroute A77 et de la centrale nucléaire de Belleville.

Composition de l'immeuble:

*local commercial de 130 m²,loué 550 euros hors charges **

*logement de 95 m² , Entièrement meublé pour gîte de 6 couchages, 3 chambres de 2 lits simple, rapport de 180 à 675 euros la semaine.

*logement sous combles de 65 m², loué 350 euros hors charges (150 euros)

*remises de 50 m² non loué, location possible en garage***

*d'un petit terrain de 250 m² au bord d'un ruisseau avec petit hangar

** l'espace commercial est actuellement loué en activité de bar restaurant traiteur

*** Possibilité de construction sur la même unité foncière

Les charges actuelles concernent que la taxe des OM + prorata de la taxe foncière pour le commerce.
Pour le logement et gîtes les charges comprennent: eau, électricité, om.

L'ensemble du bâtiment est refait à neuf: isolation, fenêtres, portes, planchers, réseaux d'eau et d'électricité avec comptage séparés, toiture. Seul l'enduit n'a pas été touché mais non nécessaire.
Le prix de vente fera partie d'une négociation commune sur un taux moyen de rendement au minimum de 10%.
Photos sur demande
Contact pour visite ou renseignements:
Portable: 06 78 57 35 73 Email: jean-paul.doisne@wanadoo.fr
 

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L'ANNONCEUR
  • Pseudo : DOISNE
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