Dordogne - Propriété de charme, économe énergie / Charming property

offre n° 1198879 déposée par Bonhommeau le 23 août 2019 | particulier | France
 
      
Dordogne - Propriété de charme, économe énergie / Charming property
 
prix 270000 €
ville 24470 Milhac-de-Nontron | Dordogne | Aquitaine
catégorie Vente immobilier > Maison
 
surface265 m²
pièces8
classe énergieB (de 51 à 90)
Émission GESC (de 11 à 20)
 
descriptif
Sur un terrain arboré de 4160m2, ancienne ferme en pierres rénovée d'environ 205m2 + extension de 60 m2 (à finir d'aménager). Communique avec la maison, possibilité de créer un gîte ou chambres d'hôtes.

Située en Dordogne, au coeur du parc régional du périgord vert, sur les hauteurs dans un petit village de 7/8 maisons et sans vis à vis. Vue dégagée sur la vallée et les champs.

Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte de 16m2 sur le salon séjour de 48m2 poutres apparentes et belle cheminée en pierres
Arrière cuisine
Véranda de 19m2 donnant sur cours arrière avec grande terrasse
1 suite parentale (avec cheminée) de 27m2 avec salle de douche de 8m2 + wc
Seconde salle de douche de 4.8m2 + wc
Buanderie de 16m2 + dégagement
A l'étage :
1 chambre de 25m2
1 chambre de 34m2 pouvant accueillir plusieurs lits

En complément :
2 garages, total de 39 m2
1 abri de 35m2
1 cave en pierre
Grandes places de parking - stationnement facile

Auto production partielle d'électricité par panneaux photovoltaïques et éolienne.
Eau chaude et planchers chauffants (au rdc hors cuisine) solaires et gaz.
Chauffage et climatisation par aéro-thermie dans la cuisine et à l'étage.

Située à 2 min des commerces (boulangerie, boucherie, poste) et à 5 min d'un supermarché, coiffeur, pharmacie, cabinet médical.
Localisée à 20km de Nontron, Thiviers (gare SNCF) et Brantôme.

D'autres photos sur demande.

DPE : B 52kwh
GES : C 14

Traduction on demand in english
 

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