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Charmante maison (eco-habitat) en Galice

offre n° 655193 déposée par JUIN le 30 mai 2018 | particulier | France
 
        
Charmante maison (eco-habitat) en Galice
 
prix 155000 €
ville Pontevedra | Espagne
catégorie Vente immobilier > Maison
 
surface140 m²
pièces4
classe énergienon concerné
Émission GESnon concerné
 
descriptif
Charmante maison (eco-habitat) dans le vallon du Verdugo sur la commune de Ponte Caldelas (30min de Vigo) en Galice.

Cette charmante maison en pierre d’une surface de 140m² habitable est située en impasse sur un terrain de 1070m². Elle est sur 2 niveaux, chacun en rez de jardin. Cette maison est dans un hameau de 4 maisons où l’environnement est protégé, verdoyant, calme et où la nature prédomine (pas de culture intensive donc pas de traitement chimique et pas de zone constructible aux alentours). L’accès se fait à pied (parking à 200mètres) ou avec un petit 4x4 Suzuki jusqu’ à la cour de la maison.
Cette maison a été restaurée en 2010 :
-isolation en liège sous toiture, sur sols et mur
-fenêtres, portes et velux en aluminium avec double vitrage
-charpente et plancher en sapin rouge traités avec du sel de borax et de l’huile de lin.
-Autonomie énergétique avec 4 panneaux solaires (700 watts) et une éolienne (400 watts).
- l’alimentation en eau provient d’une source potable (analyse faite tous les ans)

Détail des espaces de vie de l’étage:
Une cour d’entrée orientée sud-est de 50 m² avec une magnifique tonnelle de vigne et un grenier à grains
Le hall d’entrée fait 6,5 m².
La pièce principale dispose d’un coin cuisine à l’américaine non aménagée, un salon, une salle à manger (33 m²) et une mezzanine de 7 m².
La chambre fait 20 m² et donne sur le jardin (possède également une mezzanine de 4 m²).
La salle de bain fait 6,5 m² (baignoire, toilette turc, évier).
La véranda en longueur fait 6m²

Espaces à aménager en rez de chaussée :
Une cour arrière orientée sud-ouest (40 m²)
la pièce à aménager (25m²) est équipée d’une petit Salle de bain (5m²) avec WC, bidet, évier et machine à laver.
Une structure est prête pour la terrasse et l’escalier intérieur (20 m² environ).

La cour d’entrée possède un très beau jardin fleurie de 20m², un potager (700 + 200 m²) avec un canal d’irrigation communautaire, aptes à la culture biologique. Il y a 20 arbres fruitiers (pêcher, citronnier, oranger, kiwi….) et une ruche (20kg de miel par an).
La rivière El Verdugo (drapeau bleu) où on se baigne toute l’année est en contrebas de la maison à 5 min à pied. À 5 km de la maison vous trouverez le centre ville de Ponte Caldelas avec ses commerces, sa pharmacie, le centre sanitaire, l’atelier de mécanique, les restaurants… .
Vous êtes seulement à 30 min de l’aéroport international de Peinador (Vigo).

Pour tous les amoureux de la nature, venez découvrir ce havre de paix et de tranquillité.

Surface habitable : 140m² habitable dont environ 60m² à aménager
Plus de photos disponibles
Vente pour raison professionnelle (mutation au Costa Rica)


Prix net vendeur : 155 000 euros
 
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