Magnifique villa sud de la France

offre n° 1200919 déposée par Stéphanie le 02 septembre 2019 | particulier | France
 
prix 360000 €
ville 30210 Argilliers | Gard | Languedoc Roussillon
catégorie Vente immobilier > Maison
 
surface113 m²
pièces5
classe énergieC (de 91 à 150)
Émission GESC (de 11 à 20)
 
descriptif
Nous vendons notre villa 113m2 sur terrain de 1200m2 très bien entretenus.

La villa est située dans une impasse, quartier très calme sur un terrain de 1200m2 arbor? avec des arbres et plantes méditerranéennes. Sans vis-à-vis  exposée plein sud, vue sur des collines.

Elle est en demi étage (8 marches) . A l'étage : 3 chambres d'environ 10,11 et 12m2 dotées d'un placard chacune, exposées Est et Sud.
Salle de bain de 6m2 avec baignoire, douche et un placard. Dégagement avec placard.
En RDC, entrée avec placard, wc avec lave mains. Cuisine design récente de 12m2 environ, exposée Sud, séparé du salon de 35m2 exposée Sud et Ouest, avec vue imprenable sur collines et Pool House de 20m2 avec cuisine d'été et une piscine de 4×8m.

Au R-1: garage de 40 m2 où notre voiture est garée tous les jours, et une pièce de 10m2 servant de chambre d'amis.

Equipements : alarme, adoucisseur, portail électrique avec visio, clim réversible au RDC et clim froid à l'étage et radiateurs radiants très économiques dans les chambres et cuisine. Ballon thermodynamique pour production eau chaude pour 6 personnes minimum, très  économique.

Isolation des combles en novembre 2016. Menuiserie en très bon état en bois double vitrage.

Elle est située dans un village avec école primaire, distributeur de pains et 2 restaurants. Toutes les commodités sont disponibles à 3 minutes en voiture (boulangerie, pharmacie, médecin, bar, salon de thé, presse-tabac....). Hypermarché à 7 min. Uzès et autoroute, 10 mn
 

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