Vente maison maî tre 300m² centre ville guî guîtres gironde

Propriété comprenant une grande maison de maître en centre ville de Guîtres et une petite maison, appelée chai, en face de la maison servant actuellement de garage et de débarras. La maison comprend une cave en sous-sol d'environ 100 m2 et, au-dessus, trois niveaux de chacun plus de 100 m2 habitables en raison d'une petite extension sur les trois niveaux.

Une extension d'environ 30 m2 en contrebas accessible depuis la salle à manger et la cour d'entrée comprend la cuisine, une arrière cuisine donnant elle-même sur la cave en contrebas ainsi qu'une serre sur jardin derrière la cuisine.

Une autre extension d'environ 8 m2 constitue le bar et est accessible par le bureau du rez de chaussée, la rue et le jardin.

Enfin une dépendance d'environ 40 m2 comprend deux garages, accessibles par la cave, le jardin et la rue, et un débarras accessible par le jardin et le garage.

Plans d'esquisse sur demande.

La maison est située sur un terrain arboré de 1 648 m2 avec puits et comprend au RDC : entrée, 1er salon, salle à manger, bureau, bar indépendant, 2ème salon, véranda, WC sur jardin, petit atelier.

Au 1er étage : quatre chambres, deux SDB dont un WC, balcon.

Au 2ème étage : trois chambres, trois débarras sous toit transformables en chambres.

Le chai en face de la maison a une surface de 50 à 60 m2 avec possibilité de réhabiliter un 1er étage de même surface sous le toit. Il est situé sur un terrain de 228 m2.

Des travaux conséquents pour les deux biens sont à prévoir.

Gare de Coutras à 10 mn, école à 10 m, tous commerces centre ville entre 100 et 300 m, sports et tennis à 400 m, l'Isle à 500 m.

Visites organisées le vendredi 7 octobre. Prendre rendez-vous.