Médoc, Maison typique 300 m2, grande piscine sur terrain 3256 m2

offre n° 1200259 déposée par Fabrice Bourdu le 29 août 2019 | particulier | Spain
 
      
Médoc, Maison typique 300 m2, grande piscine sur  terrain 3256 m2
 
prix 395000 €
ville 33340 Bégadan | Gironde | Aquitaine
catégorie Vente immobilier > Maison
 
surface300 m²
pièces9
classe énergienon concerné
Émission GESnon concerné
 
descriptif
Maison traditionnelle 19eme siècle partiellement rénovée construite sur cave semi-enterrée située au milieu des vignes à 70 km de Bordeaux et 25 km des plages de l’ocean. Terrain 3256 m2.
La partie sur cave semi-enterrée (110 m2) est totalement rénovée Grand séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain et WC indépendant. La cave de la même surface pourrait été utilisée différemment (salle de jeux…)
La partie basse, située dans le prolongement de la partie haute, est constituée par un appartement de 2 chambres un grand séjour, cuisine indépendante, salle de bain avec WC, garage et dépendances, cette partie est à rénover et bénéficie d’un petit jardin totalement indépendant.
L’ensemble est en très bon état, notamment toiture et charpente refaites ces dernières années
La piscine de 6m x 13 m est équipée d’un volet roulant électrique immergé et d’un liner de qualité collectivité.
Une « maison d’ami » d’environ 20 m2, à rénover complète cet ensemble.
Le jardin parfaitement clos est arboré et bénéficie d’un puits.
Actuellement mise en location saisonnière cette maison génère un revenu avant impôt de 13000 € par an.
Maison vendue meublée.
 

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