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BATIMENT PME OU LOCAL ARTISANAL ET Logement intégré

offre n° 1216620 déposée par BEASSE le 26 octobre 2019 | particulier | France

prix	230000 €
ville	35130 La Guerche-de-Bretagne | Ille et Vilaine | Bretagne
catégorie	Vente immobilier > Local d'activité
surface	550 m²
pièces	15
classe énergie	C (de 91 à 150)
Émission GES	D (de 21 à 35)

descriptif

A vendre bâtiment PME ou Local artisanal (+/-550m²) de 1997 avec logement (7 pièces) intégré dans le bâtiment (+/- 170m²), surface totale terrain 3300m² (Shon 2980m²): - Position géographique: En Parc d’Activités, commune de Moutiers 35130, accès et visible de la rocade nord de la Guerche de Bretagne, à 15 minutes de l'axe routier RN157 / A81 / A11 Rennes Paris, véritable rond-point aux axes routiers vers Angers, Nantes, Saint-Nazaire, Rennes, Fougères A84 . -Descriptif : - Logement ou futur espace de bureau (accès direct à l'atelier) : Hall d'entrée, salon salle à manger, cuisine, couloir avec placards, WC, salle d'eau (baignoire, lavabo), 2 chambres, buanderie, débarras ou espace bureau, cellier, garage/atelier, chauffage électrique, terrasse, terrain en pelouse et arboré (+/-1650m²), espace parking. - Atelier +/- 730 m² utile : * Hall d'entrée (accès au rez-de-chaussée et à l'étage) * A l'étage, sur plate-forme plancher bois doublé croisé, espace bureau (+/-90m² su dalle plancher technique), WC, espace rangement (+/-200m²) sécurisé avec garde-corps et barrière écluse. * Au rez-de-chaussée, espace atelier (+/-300m²), WC, accès à une annexe (+/-60m²) (espace divisible en plusieurs locations) Bâtiment isolé + habillage intérieure en panneau de bois OSB , plafond en panneau isolant aluminés avec 2 portes sectionnelles électriques. Cour gravillonnée (+/- 1500m²), portail coulissant. Plus d'infos et photos : 0686416986 mail : jf.beasse@orange.fr

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