BATIMENT PME OU LOCAL ARTISANAL ET Logement intégré

A vendre bâtiment PME ou Local artisanal (+/-550m²) de 1997 avec logement (7 pièces) intégré dans le bâtiment (+/- 170m²), surface totale terrain 3300m² (Shon 2980m²):

- Position géographique:

En Parc d’Activités, commune de Moutiers 35130, accès et visible de la rocade nord de la Guerche de Bretagne, à 15 minutes de l'axe routier RN157 / A81 / A11 Rennes Paris, véritable rond-point aux axes routiers vers Angers, Nantes, Saint-Nazaire, Rennes, Fougères A84 .

-Descriptif :

- Logement ou futur espace de bureau (accès direct à l'atelier) :

Hall d'entrée, salon salle à manger, cuisine, couloir avec placards, WC, salle d'eau (baignoire, lavabo), 2 chambres, buanderie, débarras ou espace bureau, cellier, garage/atelier, chauffage électrique, terrasse, terrain en pelouse et arboré (+/-1650m²), espace parking.

- Atelier +/- 730 m² utile :

* Hall d'entrée (accès au rez-de-chaussée et à l'étage)

* A l'étage, sur plate-forme plancher bois doublé croisé, espace bureau (+/-90m² su dalle plancher technique), WC, espace rangement (+/-200m²) sécurisé avec garde-corps et barrière écluse.

* Au rez-de-chaussée, espace atelier (+/-300m²), WC, accès à une annexe (+/-60m²) (espace divisible en plusieurs locations)

Bâtiment isolé + habillage intérieure en panneau de bois OSB , plafond en panneau isolant aluminés avec 2 portes sectionnelles électriques.

Cour gravillonnée (+/- 1500m²), portail coulissant.

Plus d'infos et photos : 0686416986 mail : jf.beasse@orange.fr