commerce murs fond stock +habitation

offre n° 1167662 déposée par gobet le 19 novembre 2019 | particulier | France
 
      
commerce murs fond stock +habitation
 
prix 295000 €
ville 39240 Thoirette | Jura | Franche Comté
catégorie Vente immobilier > Maison
 
surface300 m²
pièces7
classe énergieB (de 51 à 90)
Émission GESC (de 11 à 20)
 
descriptif
Cause retraite vend commerce 80 metres carrè avec une maison de deux étages, garage et divers caves, le tout sur 600 m2 de terrain. Très fort potentiel pouvant être développé. Vente pour cause de retraite.

Le magasin 'Thoirette Pêche Chasse Jardinage loisirs' est situé dans le petit village de Thoirette tres touristique, sur la route D936 reliant 2 régions, à l'est de la France (limite Ain Jura) à la même distance entre Lyon et Genève (environ une heure en voiture), sur les rives de la rivière Ain. La maison a une surface habitable d'environ 130 mètres carrés. Le sous-sol (entreposage) est d'environ 100 mètres carrés et un garage de 20 mètres carrés. Le magasin a une superficie d'environ 90 mètres carrés avec une grande terrasse couverte et 3 portes d'entrée.
Pendant de nombreuses années d'exploitation réussie, le magasin a acquis une excellente réputation et un vaste réseau de clients réguliers de diverses régions. Emplacement privilégié dans la région touristique La petite montagne (nombreux sentiers de randonnée, à proximité 30-40 min en voiture stations de ski, pistes cyclables, lacs, rivières pour canoéistes.
Ce bien est situè a l’entree d une futur base de loisirs. Donc un fort potentiel pour son développement ultérieur.
Possibilitè de réaménager d’autre activite au rez-de-chaussée.
La maison dispose d’ un grand salon (avec cheminée et vue sur la riviere d ain), salle à manger, cuisine ouverte sur séjour accès terrasse donnant sur la rivière, wc. Au deuxième étag
 

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