3 bâtiments industriels neufs, avec bureaux de 3000m2 à Nouaceur

offre n° 1215903 déposée par ExperTeam Maroc le 24 octobre 2019 | professionnel | Morocco
DESCRIPTIF
prix
54500€
ville
Casablanca | Maroc
catégorie
Vente immobilier > Local d'activité
surface
1000 m²
pièces
3
classe énergie
non concerné
émission GES
non concerné
frais d'agence inclus
oui
référence
2019-10-24
Dans le parc industriel Sapino (zone aéroport), 3 biens industriels neufs constitué de 3 corps de bâtiment en R+1, connectés par larges portes coupe-feu, d'une superficie de 1.000 m² chacun. Conçus selon les normes internationales, les bâtiments disposent d'une zone de production/stockage de 870 m² avec une mezzanine technique de 35 m² et un étage de bureaux (avec accès indépendant) de 245 m². Dans la zone de production/stockage, la hauteur sous plafond atteint 9,55 m et la résistance de dalle est de 10T/m². Un large portail camion par corps de bâtiment facilite les manœuvres d'entrée-sortie. La structure mixte (béton armé + charpente métallique est de niveau prime. Ces biens peuvent être acquis séparément ou conjointement et, dans ce cas, les cloisons de séparation peuvent être éliminées pour former un vaste espace de production de 2.600 m². La localisation dans le parc Sapino (ONAPAR) offre de nombreux avantages dont la proximité de l'aéroport Mohamed V et d'autres zones industrielles (Aéropole et Midpark) ainsi que l'accès rapide au centre de Casablanca et aux axes autoroutiers A5 et A7 desservant tous les marchés du Maroc. La transformation en cours de la route d'accès au parc industriel Sapino en double voie, de même que la construction prévue du dédoublement de la N9 en autoroute (connexion directe avec Mohammedia et Aïn Sebaâ) amélioreront encore l'accessibilité du parc. Une main d'œuvre de proximité est assurée par les localités de Nouaceur et Deroua. Une zone d'appar
L'ANNONCEUR
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