Local industriel de 1000m2 à Nouaceur

offre n° 1214196 déposée par ExperTeam Maroc le 18 octobre 2019 | professionnel | Morocco
 
      
Local industriel de 1000m2 à Nouaceur
 
prix 350000 €
ville Casablanca | Maroc
catégorie Vente immobilier > Local d'activité
 
surface1000 m²
pièces2
classe énergienon concerné
Émission GESnon concerné
frais d'agence inclusoui
référence2019-10-18-03
 
descriptif
Dans le parc industriel Sapino, un local industriel neuf constitué de 2 corps de bâtiment de 500 m² chacun (avec possibilité d'agrandissement ultérieur de 500 m² couverts x 2),construits sur des parcelles de terrain de 1100 m².
Conçus selon un schéma simple et fonctionnel pour des activités de production ou de stockage, les bâtiments disposent d'une hauteur sous poutre 7,5 m et d'une résistance de dalle industrielle1 T/m² et sont accessibles par un portail camion par corps de bâtiment. La construction en charpente métallique est d'excellente qualité et la sécurité anti-incendie est aux normes internationales.
Ces biens peuvent être acquis conjointement ou séparément et, dans ce cas, une cloison en pleine hauteur sera construite.
La localisation dans le parc Sapino offre de nombreux avantages dont la proximité de l'aéroport Mohamed V et d'autres zones industrielles (Aéropole et Midpark) ainsi que l'accès rapide au centre de Casablanca et aux axes autoroutiers A5 et A7 desservant tous les marchés du Maroc.
La transformation en cours de la route d'accès au parc industriel Sapino en double voie, de même que la construction prévue du dédoublement de la N9 en autoroute (connexion directe avec Mohammedia et Aïn Sebaâ) amélioreront encore l'accessibilité du parc.
Une main d'œuvre de proximité est assurée par les localités de Nouaceur et Deroua.
Une zone d'appartements de classe moyenne-supérieure et de villas se trouve également à proximité.
Prix demandé : 3.500.000 DH par corps
 

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