Magnifique Villa de 9 chambres dans un jardin arboré de 1 hectare

offre n° 1311979 déposée par Essaouira le 01 septembre 2021 | professionnel | United States

DESCRIPTIF

prix
1300000€
ville
Essaouira | Maroc
catégorie
Vente immobilier > Maison
surface
600 m²
pièces
15
classe énergie
non concerné
émission GES
non concerné
frais d'agence
nc
Sur un terrain d'un hectare, une villa de luxe décorée et meublée, avec plus de 600m² construit en principale et plus de 300m² pour les dépendances.



Située sur la route de Marrakech à 14km, à 10 minutes de la ville d'Essaouira (Médina, Golf, plage, aéroport), elle est composé de 9 chambres pour une capacité totale de 24 lits, entièrement climatisées, chauffées,Tv et wifi télé.



La propriété est soumise au terrain titré, à l'autorisation de construire, au permis de séjour, et à sa mise à jour sur le plan cadastral. Elle est également classée maison d'hôtes par la délégation de tourisme à louer. Son terrain a reçu l'Avna (certificat de vocation non agricole) et est relié à Onee (électricité) par un compteur triphasé.



Elle est équipée d'un forage de 160 mètres pour l'eau, et d'un raccordement par un compteur à l'eau potable.



Le terrain est également entouré par un mur de 500 m de long et 2 m de long entouré d'un haut mur en pierre, d'un portail électrique et de fosses tout-eau.



Le terrain est planté et arboré, dont 13 oliviers qui produisent chaque année entre 150 et 200 litres d'huile d'olive biologique.



Les locaux techniques à l'extérieur de la maison sont composés d'un local technique piscine (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filtre à sable…), adoucisseur d'eau, traitement UV de l'eau, vide cave.



Locaux extérieurs: piscine pompe à chaleur, deux réservoirs d'eau souterrains (24 m3 pour la maison et une réserve d'eau pour la piscine pour le débordement, Ria, - Chaufferie pour le Hammam, Deux chauffe-eau solaires de 300 litres chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour accrocher le linge.



-Espace de stationnement pour voitures.



- Un miroir de piscine chauffée de 100m3 à débordement entouré d'une plage de pierre locale.



- Un espace de loisirs: boulodrome



- Une aire de jeux pour enfants



- Une tente Caidale de 50 m²



- Un espace pour un projet de court de tennis à réaliser 36 mx 18 m



- Un échiquier



- Un barbecue avec 4 fours traditionnels



- Un ensemble de pièces supplémentaires: bureau, débarras, atelier 90 m².



La maison principale 450 m²:

Le rez-de-chaussée est composé de: -Un hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite parentale avec sa

salle de bain avec baignoire, douche, un coin salon. Cette suite est accessible

pour les personnes à mobilité réduite.



- Un salon avec télévision comprenant une belle cheminée



-Il y a un bar lounge, un coin bibliothèque, un bureau.



- Une salle à manger



- Une cuisine entièrement équipée séparée de la salle à manger par une verrière.



- Une deuxième cuisine fermée avec son arrière-cuisine.



- Une buanderie, un vestiaire hommes, femmes avec toilettes,

douche, une salle de repos.



- Une grande terrasse meublée sous une pergola.



L'étage est composé:



-Six chambres, dont deux junior suites avec douche et toilettes séparées pour chaque chambre, entièrement meublées, décorées.

-Chaque chambre a son propre balcon-terrasse meublé avec vue sur la piscine et le jardin

Toutes les chambres sont équipées de TV satellite, climatisation réversible (chaud, froid), accès Wi-Fi.



La Petite Maison 120 m²:

Maison avec son jardin privé, elle est composée:

-Une grande pièce à vivre avec salon, cuisine, coin repas, cheminée, coin bar

-Une chambre principale

-Une salle d'eau avec WC

-Une chambre d'enfants, un coin bureau

-Un grand dressing

Climatisation réversible (chaud, froid) TV satellite, accès wifi.



Le spa :

-Salle de massage

-1 hammam

- 1 douche avec WC.



Atelier du gardien:

-1 chambre meublée et décorée,

-1 douche wc,

-1 coin cuisine.

L'ANNONCEUR

  • Pseudo : Essaouira
  • Membre depuis : septembre 2021
  • Annonces en ligne : 3

Annonces similaires à Magnifique Villa de 9 chambres dans un jardin arboré de 1 hectare

VILLA EL NOOR A LOUER

Saint-Viance | Maroc
150 €

Riad taroudant

Saint-Julien-en-Beauchêne | Maroc
40000 €

Autres annonces