58 - jean aux amognes - Propriété à fort potentiel et insolite...

offre n° 1153284 déposée par PLAT le 02 février 2019 | particulier | France
 
      
58 - jean aux amognes - Propriété à fort potentiel et insolite...
 
prix 176000 €
ville 58270 Saint-Jean-aux-Amognes | Nièvre | Bourgogne
catégorie Vente immobilier > Maison
 
surface169 m²
pièces8
classe énergieF (de 331 à 450)
Émission GESC (de 11 à 20)
 
descriptif
Famille nombreuse, adolescent, personne dépendante, activités de tourisme, commerciale, artisan, bailleur….
Je vous propose cette charmante propriété rénovée composée d’une maison (de plus de 100m²), ses 2 dépendances (autonomes de 33m² et 29m²), dans un hameau calme, à 2km de Saint-Benin-D'azy, 12km de Nevers et de l’autoroute A77
L'atout de ce bien est la possibilités soit :
D’apprendre l’indépendance à vos ados, de loger une grande famille.
De créer une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes, hébergement insolite, roulotte, yourte),
D’installer une activité professionnelle, artisanale.
D’un investissement locatif (loyer 10 000 €/an),
Ou Prise en charge de personnes dépendantes (avec accès fauteuil roulant).
Maison (+ de 100m²), au rez-de-chaussée: cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage, mezzanine, 2 chambres, S de B.
Dépendances sont équipées de cuisine, salle d'eau, WC, coin nuit.
Terrain 1300m² avec un fort potentiel d’agrandissement, d’aménagement.
 

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