2 maisons sur une belle propriété à moins d'une heure de Lisbonne

offre n° 1306399 déposée par Villas Luz le 02 juillet 2021 | professionnel | Portugal

DESCRIPTIF

prix
287500€
ville
Obidos | Portugal
catégorie
Vente immobilier > Maison
surface
275 m²
pièces
7
classe énergie
E (de 231 à 330)
émission GES
E (de 36 à 55)
frais d'agence
oui
Région : Portugal Région Ouest – Cadaval – Lamas et Cercal



Localisation : Distances (en voiture en km)

Lieux : Lisbonne (77 km/53 min.), Cadaval (10 km/12 min.), Bombarral (15 km/18 min.) Torres Vedras (28 km/25 min.), A8 : 11 km/12 min.

Plages de l'Ouest : Porto Novo (30 km / 35 min.), Areia Branca (36 km/27 min.), Santa Cruz (33 km/40 min.), Baleal (40 km/40 min.).



2 maisons : T2 (2 chambres) et T3 (3 chambres)

Surface brute construite : 275,3 m2 (maison 1 = 162 m2 / maison 2 = 113,3 m2)

Surface utile : 151,08 m2 (maison 1 = 67,94 m2 / maison 2 = 83,14 m2)

Superficie du terrain : 12 840 m2 (4 360 m2 * + 8 470 m2)



* Cette partie du terrain comprend 81 m3 de surface de la maison principale (1).



Certificat énergétique :

Maison principale (1) = E

Maison de campagne (2) = F



Prestations: Maison 1 - Chauffage central et ECS par chauffe-eau électrique (air-eau), double vitrage avec protection solaire.

Maison 2 - Chauffe-eau électrique (ECS), double vitrage.



Autres caractéristiques: Eau du réseau publique, tout à l'égout raccordé au réseau municipal. Puits qui n’est pas en fonctionnement en ce moment (+/- 20m de profondeur).



Maison principale (1): Maison de style traditionnel, décoration intérieure de bon goût, cuisine équipée, séjour avec vue spectaculaire sur la campagne, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain (cabine de douche), garage.



Maison de campagne (2): Maison de style rustique avec belle décoration intérieure, séjour et kitchenette équipée dans un grand espace (25 m2), 2 chambres et un ancien chai aménagé en chambre, salle de bain avec douche.



Espace extérieur de la propriété - Grande terrasse (+/- 45 m2) offrant une vue magnifique sur la campagne et les montagnes de Montejunto, orientée sud, arrière-cour avec beau jardin, patio. Terrain avec plusieurs arbres fruitiers. Fort potentiel d'agrandissement de l'espace de loisirs (construction de tout type de piscine plein sud possible) et d'exploration agricole et/ou viticole,



Note personnelle du consultant immobilier : Cette propriété est à moins d'une heure de Lisbonne, au cœur de la région ouest portugaise, non loin d'endroits magnifiques et de plages spectaculaires! Les 2 maisons sont totalement indépendantes. La maison de campagne (2) peut être utilisée comme hébergement touristique local. Comme la propriété a une dimension supérieure à 10.000 m2, il est probablement possible de créer un projet touristique de taille moyenne (bungalows, glamping). Tout est possible!



Un excellent choix pour ceux qui aiment la campagne et la nature en raison de ses caractéristiques et de son potentiel individuel. Appelez simplement pour réaliser votre rêve!

L'ANNONCEUR

  • Pseudo : Villas Luz
  • Membre depuis : mai 2012
  • Annonces en ligne : 394

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