APPARTEMENT T2 EN SAVOIE

offre n° 1236120 déposée par VANDENBEYVANGHE le 15 janvier 2020 | particulier | France
 
      
APPARTEMENT T2 EN SAVOIE
 
prix 160000 €
ville 73200 Mercury | Savoie | Rhône Alpes
catégorie Vente immobilier > Appartement
 
surface39 m²
pièces2
classe énergieE (de 231 à 330)
Émission GESC (de 11 à 20)
 
descriptif
Particulier vend appartement T2 rez de jardin de 38,29 m2 , excellent état, refait à neuf : peintures murs, plafonds , boiseries , portes et nouvelle terrasse en lames composites.

Appartement construit en 2009, situé à MERCURY (commune très prisée) proche d’ALBERTVILLE (2 kms) et des 1ères stations de ski de la Tarentaise : 34 kms des SAISIES par exemple) dans une petite copropriété très calme et très bien entretenue (1 seul étage et 8 appartements).
Hall de 4,90 m2 - Séjour/cuisine équipée (SHMIDT) ouverte de 20,17 m2 avec électro ménager (plaque de cuisson/hotte/four/lave linge) - chauffage au sol individuel électrique) - 1 chambre de 9,54 m2 avec 2 grands placards (étagères et penderies) - 1 SDB avec douche de 2,53 m2 avec radiateur sèche serviettes - 1 WC séparé de 1,15 m2 - 1 terrasse exposée sud de 12,42 m2 avec jardinet de 16,56 m2 - 1 place de parking - 1 garage de 14,56 m2 - accès sécurisée avec bip pour ouverture de la barrière.
Pas de frais d'agence.
GES : C
Classe énergie : E

Appartement qui se loue très rapidement car très recherché (550 € à 600 € mois sans problème).
Coup de cœur assuré. Idéal pour 1er achat ou investissement immobilier (rentabilité > 4,2 %)
Frais de co-pro : 290 € environ à l'année et taxes foncières 2019 : 527 €

Possibilité d'augmenter la surface de rangement dans le garage par la création d'une "mezzanine" (il y a de la hauteur pour cela). Ce qui permettrait de ranger des objets encombrants (skis, planches, cartons ....etc).
 

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