Villa de Charme à Alicante 6 pièces avec piscine

🏡 Vivre le rêve à deux pas de la ville et de la mer

Imaginez une villa historique, ancienne école construite en 1900, transformée en une résidence pleine de charme alliant le caractère d’origine au confort moderne. Située à Tángel (Alicante), à seulement 18 minutes du centre-ville (Rambla Méndez Núñez), 10 minutes de la plage de San Juan et 15 minutes de l’aéroport, cette propriété offre tranquillité, nature et proximité de tous les services. Un lieu unique où sérénité et praticité se rencontrent.

✨ Intérieurs élégants & grands volumes

Rez-de-chaussée
Un majestueux portail mène à une vaste entrée avec hauts plafonds et poutres apparentes. Actuellement divisée entre un atelier de bricolage et un salon TV séparé par une grande porte vitrée. Deux chambres doubles garantissent confort et intimité. Salle de bain moderne. Accès direct à une splendide terrasse-jardin avec piscine.

Premier étage
Un espace de vie lumineux au style contemporain et industriel. Grand salon-salle à manger avec cuisine américaine ouverte, fenêtres des deux côtés et deux terrasses (dont une couverte), toutes avec vue sur le jardin. Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager haut de gamme.

Deuxième étage
Suite parentale spectaculaire : salle de bain indépendante, dressing, accès à une terrasse avec jacuzzi et bibliothèque ouverte sur le salon.

🌿 Extérieur & confort
• Piscine avec douche extérieure
• Jardin soigné avec essences méditerranéennes et tropicales
• Plusieurs terrasses pour profiter de l’extérieur toute la journée
• Climatisation centrale chaud/froid et cheminée chaleureuse pour l’hiver

📍 Pourquoi choisir Tángel / Alicante ?

• Climat méditerranéen : plus de 300 jours de soleil par an
• Qualité de vie : proximité des plages (San Juan, Postiguet), nature, culture et gastronomie
• Services et accessibilité : commerces, TRAM et toutes commodités

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Nos services incluent :
✔️ Obtention du NIE
✔️ Hypothèques jusqu’à 100 % de financement
✔️ Projets d’investissement et licences touristiques
✔️ Études techniques et diagnostics immobiliers
✔️ Régularisation de biens, divisions, modifications et successions

ℹ️ Informations complémentaires
Nos offres ne sont pas contractuelles et peuvent contenir des erreurs.

📌 Informations légales
Conformément au Décret 98/2022 de la Communauté Valencienne, la documentation complète du bien est disponible :
• Note simple actualisée
• Certificat énergétique
• Reçu de l’IBI
• Certificat de copropriété
• Informations sur charges éventuelles

Le prix indiqué n’inclut pas les frais d’acquisition : ITP, TVA, AJD, notaire, registre ni honoraires.

Le prix publié N’INCLUT PAS les taxes ni les frais, à la charge de l’acheteur :
• ITP : 10%
• Notaire : env. 900 €
• Registre : env. 400 €
• Gestoría : env. 350 €

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