Fonds de commerce avec habitation meublée à saisir

Face terrasse

Bar

La grande chambre

49 000€

Toamasina

Description de l'annonce

Bonjoue,
BRAZIL CAFÉ est un nom bien connu des Tamataviens locaux et expats. Ce restaurant d’ambiance situé en bord de mer dans le quartier d’Analakininina- Hopitaly Be a fait les beaux jours de notre clientèle assidue.
Après 11 ans d’absence, nous nous sommes installés sur un axe allant du centre ville vers Tahiti Kely, l’aéroport et Foulpointe.
Niché dans une maison de 180m², cet espace de convivialité de 45 m² avec son comptoir et sa terrasse de 35 m² est idéal pour accueillir une famille avec ses deux chambres, une grande remise nous servant actuellement aussi de chambre (nous avons deux enfants!), cuisine, toilettes / SdB séparées, garage et enfin, dissociée, des toilettes sommaires pour la clientèle.
Les petits avantages sont la possibilité de parking importante, pas de voisinage, une facilité d’accès car c’est en 1ère position, une très bonne localisation.
INCLUS dans le FONDS de COMMERCE :
* Tout le matériel de fonctionnement
* Stock boissons et consignations
* Bail commercial malagasy validé
* Taxes mars 2025/2026 réglées pour la carte fiscale: RESTAURANT / BAR / KARAOKÉ
* Taxes mars 2025 / mars 2026 réglées pour la licence alcoolique 2ième catégorie.
* Compteur eau et électricité indépendants
* Tout l’ameublement privé (Lits, matelas, armoires, télévision, etc)
* Un accompagnement pour les diverses démarches (Fournisseurs, salariés, etc.)

Loyer: Environ 250 € (1 200 000 ar)
Eau/Elec: Environ 30€ (150 000ar. Cela inclus l'électricité et l'eau à usage domestique)
Taxes: Forfait à l’année environ 400€ (1 800 000ar à partir de mars 2026)
Pour plus d’informations et de photos, n’hésitez pas à me contacter