DESCRIPTION du T3 à Roses

Prix
110,000 EUR
Ville
Catégorie
Sous-catégorie
Appartement
Surface
66 m²
Nombre de pièces
3
Classe énergie
E (de 231 à 330)
Emission GES
E (de 36 à 55)
Vous êtes investisseur et recherchez une opportunité unique ou bien un futur propriétaire en quête de l'appartement idéal à Roses ? Ne cherchez plus nous l'avons trouvé !

Votre futur investissement à Roses, les pieds dans l'eau vous attend. Il s'agit d'un appartement composé de 2 chambres doubles avec armoires intégrées, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine indépendante auxquels il faut rajouter un salon salle à manger avec sortie sur la terrasse, le tout à 50 m de la plage.

Situé au rez de chaussée il n'y a pas de vue mer, par contre vous disposez d'une spacieuse terrasse privée qui vient idéalement compléter le salon pour profiter des longues soirées d'été entre amis.

Idéalement situé sur le secteur Salatar vous êtes à 15 minutes à pied du centre ville pas besoin de voiture en été ce qui est très pratique. Aux alentours vous trouverez tous les commerces et restaurants que vous souhaitez.

L'appartement n'a pas été occupé depuis de nombreuses années. Il nécessite donc une rénovation intégrale : eau, électricité, fenêtres, sols et murs. Nous disposons d'une équipe de professionnels capable de prendre en charge l'intégralité du projet dont le coût devrait avoisiner 500 € / m2 maximum (nous sommes spécialisés en construction rénovation). Bien entendu le prix qui est demandé prend en compte cet aspect et l’acquisition de ce bien reste une réelle opportunité pour un investisseur mais aussi pour tous ceux qui veulent profiter de la baie de Roses.

Autre avantage de ce bien : il est situé dans une petite copropriété ce qui rend sa gestion beaucoup plus simple et surtout très économique. De plus, récemment de nombreux travaux ont été décidés, votés et payés. Il n’y a plus rien à prévoir pour de nombreuses années.

Comptez environ 150.000 € HT pour ce bien entièrement rénové avec des prestation et finitions de qualité. Il s’agit d’une opportunité unique à ne surtout pas laisser passer. Nous sommes à votre disposition pour le visiter.

Annonce mise en ligne le 18/04/2024

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Spi
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Détails du logement

Agencement

Nombre de chambres: 2
Salles de bains: 1
Toilettes / wc: 1
Cave: non
Cuisine: Simple
Assinissement: Non concerné

Extérieur

Copropriété: non
Année de construction: 1970
Etat: A rénover
Vis à vis: non
Vue sur mer: non
Etage: 0
Orientation: Ouest
Emplacement: Autre

Matériaux de construction

Couverture: -
Vitrage: Simple
Volets: Volets battants
Fenêtre: : Volets coulissants
Chauffage: Autre
Eau chaude: Chauffe-eau à accumulation

Aménagement

Panneaux photovoltaïques: non
Type de garage: Aucun
Jardin: non
Cabanon: non
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