Annonce Vente 2 villas terrain 1489 m² presqu'ile privé sécurisé pieds dans leau Ile Nosy Be

À vendre : Deux villas d’exception à Nosy Be – Madagascar (ensemble ou séparément)

Nous vous proposons une opportunité immobilière rare sur l’une des zones les plus prisées de Nosy Be. Situées sur une presqu’île privée, ces deux villas d’une surface totale d’environ 400 m² s’étendent sur un terrain de 1 489 m², bénéficiant d’un bail emphytéotique de 85 ans. L’ensemble se trouve au sein d’un domaine sécurisé 24h/24, garantissant tranquillité, intimité et confort.

Les deux villas sont indépendantes et peuvent être acquises ensemble ou séparément, selon vos besoins ou votre projet. Cette flexibilité constitue un avantage majeur, permettant d’imaginer différentes configurations : résidence principale ou secondaire, investissement locatif saisonnier, développement d’un petit complexe touristique ou acquisition partagée entre deux familles ou partenaires.

Si l’acheteur souhaite acquérir une seule villa, il est possible de diviser le terrain en deux parcelles distinctes :

Lot 1 : une villa implantée sur environ 850 m²

Lot 2 : une villa implantée sur environ 640 m²

Chacune des deux parcelles offre la possibilité de construire une piscine privative, un atout particulièrement recherché à Nosy Be, tant pour un usage personnel que pour optimiser un projet de location haut de gamme. Cette caractéristique augmente considérablement le potentiel d’exploitation et permet d’adapter chaque villa aux attentes d’un marché touristique en forte croissance.

Le cadre naturel, la sérénité du lieu, l’accès sécurisé et la possibilité d’aménagements supplémentaires font de cet ensemble une opportunité unique sur l’île. Les biens situés sur des presqu’îles privées à Nosy Be restent rares et très demandés, ce qui confère à cette offre un fort potentiel de valorisation à long terme.

📸 Photos, vidéos et plans complets disponibles sur simple demande.

Pour toute information complémentaire, les modalités d’acquisition ou l’organisation d’une visite sur place, n’hésitez pas à me contacter. Ces villas représentent une occasion idéale d’investir dans un lieu d’exception à Nosy Be.