Annonce Vente 2 villas terrain 1489 m² presqu'ile privé sécurisé pieds dans leau Ile Nosy Be

320 000€

Ile de Nosy Be

350 m²

Description de la villa à Ile de Nosy Be

À vendre : Deux villas d’exception à Nosy Be – Madagascar (ensemble ou séparément)

Nous vous proposons une opportunité immobilière rare sur l’une des zones les plus prisées de Nosy Be. Situées sur une presqu’île privée, ces deux villas d’une surface totale d’environ 400 m² s’étendent sur un terrain de 1 489 m², bénéficiant d’un bail emphytéotique de 85 ans. L’ensemble se trouve au sein d’un domaine sécurisé 24h/24, garantissant tranquillité, intimité et confort.

Les deux villas sont indépendantes et peuvent être acquises ensemble ou séparément, selon vos besoins ou votre projet. Cette flexibilité constitue un avantage majeur, permettant d’imaginer différentes configurations : résidence principale ou secondaire, investissement locatif saisonnier, développement d’un petit complexe touristique ou acquisition partagée entre deux familles ou partenaires.

Si l’acheteur souhaite acquérir une seule villa, il est possible de diviser le terrain en deux parcelles distinctes :

Lot 1 : une villa implantée sur environ 850 m²

Lot 2 : une villa implantée sur environ 640 m²

Chacune des deux parcelles offre la possibilité de construire une piscine privative, un atout particulièrement recherché à Nosy Be, tant pour un usage personnel que pour optimiser un projet de location haut de gamme. Cette caractéristique augmente considérablement le potentiel d’exploitation et permet d’adapter chaque villa aux attentes d’un marché touristique en forte croissance.

Le cadre naturel, la sérénité du lieu, l’accès sécurisé et la possibilité d’aménagements supplémentaires font de cet ensemble une opportunité unique sur l’île. Les biens situés sur des presqu’îles privées à Nosy Be restent rares et très demandés, ce qui confère à cette offre un fort potentiel de valorisation à long terme.

📸 Photos, vidéos et plans complets disponibles sur simple demande.

Pour toute information complémentaire, les modalités d’acquisition ou l’organisation d’une visite sur place, n’hésitez pas à me contacter. Ces villas représentent une occasion idéale d’investir dans un lieu d’exception à Nosy Be.

Propriétés de l'annonce

Catégorie Vente immobilier
Type Maison
Surface 350 m²
Nombre de pièces 7
Classe énergie non concerné
Emission GES non concerné
Publiée le:

Détails du logement

Agencement

Nombre de chambres -8
Salles de bains 3
Toilettes / WC 4
Cave Non
Cuisine Cuisine en U
Assainissement Fosse toutes-eaux suivie d’un épandage

Extérieur

Copropriété Oui
Année de construction 2012
État Meublé
Vis à vis Non
Vue sur mer Oui
Étage 0
Orientation Nord
Emplacement Lotissement

Matériaux de construction

Couverture -
Vitrage Simple
Volets Volets battants
Fenêtre Volets coulissants
Chauffage Autre
Eau chaude Ballons solaires

Aménagement

Panneaux photovoltaïques Non
Type de garage Garage double
Jardin Non
Cabanon Non

Notre société

whatsapp : +262692861963

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