DESCRIPTION

Prix
650,000 EUR
Ville
Catégorie
Sous-catégorie
Surface
683 m²
Nombre de pièces
16
Classe énergie
non concerné
Emission GES
non concerné
MAISON
A VENDRE

MAISON possédant
5 appartements indépendants.
Crée par Cabinet d’Architecture : Raharison Associé /Tananarive.
- 1DUPLEX de 306 m2
- 2 APPARTEMENTS de 52 m2
- 2 APPARTEMENTS de 115 m2
Possibilité de Regrouper des Appartements ou de les Diviser.
- Surface Habitable 683m2
- Dépendance
- 1er Plan, Bord de mer sur la plage
- A Mahajanga .
- Accès plage
- Plage Plantée de Cocotiers
- Plage Aménagée Propre et Entretenue.
- Baignade en Mer.

Terrain 2 000 M2 Titré et Borné.
+ 2370 M2 de terrain donnant sur la plage.
La Demeure pied dans l’eau Bénéficie d’ un jardin de plantes endémiques face à la mer.

Différente options sont envisageables :

- Une Maison possédant un duplex avec la possibilité de louer 4 appartements
pouvant générer un revenu de 2000 à 7000 euros par mois selon la saison
- Un Hôtel de Charme
- Une Maison D’hôtes,
- Une Copropriété
- Une maison de Famille
- Un Casino
- Une Copropriété Maison Senior
Découvrez ce bien Rare avec une vue imprenable en bord de mer sur la plage en plein cœur de Mahajanga, Proche de la corniche, de tout commerce au village touristique.

JARDIN PAYSAGÉ
Le Jardin a été créé et paysagé par un Paysagiste. De nombreuses essences d’arbre ont été plantées selon leur spécificité. Certains Pour leur parfum, Ylang ylang, rosier d’autres pour leur Fruits : Manguier, papaye, Cocotier et aussi pour leur Beauté ; Flamboyant, Bougainvillier.

MAISON BIOCLIMATIQUE :
- Belle hauteur sous plafond de 3m40. - - - Maison ventilée
- Tour à Vent : élément d’Architecture pour créer une ventilation naturelle dans le bâtiment
(Climatisation naturelle de tout l’immeuble)
- Le Patio participe au Rafraichissement de la maison.
- La maison est fraiche et reste fraiche sans l’utilisation de climatisation onéreuse.
- Le sol des terrasses et des pièces crée en parquet Béton en pointe de Hongrie participe à l'unité de la maison et lui confère avec les cheminées décoratives un Style Haussmannien.
Aménagement à finir /matériaux disponible.

GARAGE & DEPENDANCE
Garages Couverts pour 5 véhicules 4X4,
Local technique (Groupe électrogène) donnant accès à une buanderie.
Local pour le Gardiennage
Locale Poubelle
Local Sanitaire pour les employés (toilette, Douche, lave main)

Annonce mise en ligne le 30/05/2024

L'annonceur
Nom
Patimmo
Téléphone
Country Code: 261 National Number: 329507709
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Détails du logement

Agencement

Nombre de chambres: 8
Salles de bains: 7
Toilettes / wc: 9
Cave: non
Cuisine: Cuisine linéaire
Assinissement: Fosse toutes-eaux suivie d’un épandage

Extérieur

Copropriété: non
Année de construction: 2021
Etat: Neuf
Vis à vis: non
Vue sur mer: oui
Etage: -1
Orientation: Ouest
Emplacement: Ville

Matériaux de construction

Couverture: Toiture en béton
Vitrage: Simple
Volets: Persiennes
Fenêtre: : Volets pliants
Chauffage: Autre
Eau chaude: Chauffe-eau thermodynamiques

Aménagement

Panneaux photovoltaïques: non
Type de garage: Garage accolé
Jardin: oui
Cabanon: oui
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  Country Code: 261 National Number: 329507709

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L'ANNONCEUR
  • Pseudo : PATIMMO
  • Membre depuis : 14/06/2024
  • Annonces en ligne : 3

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