À VENDRE – ÉLÉGANTE VILLA F3 MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE AVEC JARDIN ARBORÉ À MANINDAY – TULÉAR II Réf : VM/23053

Nichée dans un environnement résidentiel paisible à Maninday, au sein de la Commune Rurale de Mitsinjo Betanimena, cette charmante villa de type F3 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, intimité et proximité des commodités essentielles.

Implantée sur une propriété entièrement clôturée de 505 m², cette résidence développe une surface habitable d'environ 90 m² et se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses aménagements soignés ainsi que son agréable jardin paysager.

La villa se compose d'un lumineux séjour avec cuisine intégrée, de deux chambres parentales climatisées disposant chacune de leur salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un espace de rangement indépendant.

À l'extérieur, une terrasse ouvre sur un vaste jardin soigneusement entretenu, agrémenté de nombreuses essences fruitières telles que citronniers, goyaviers, cocotiers et manguiers, offrant un véritable écrin de verdure propice à la détente.

La propriété bénéficie par ailleurs d'équipements appréciables garantissant un confort optimal au quotidien : compteur électrique JIRAMA, puits busé équipé d'une pompe immergée, réservoir d'eau de 500 litres, chauffe-eau électrique, installation Canal+ ainsi qu'un garage d'environ 20 m².

Située à proximité immédiate de l'université et à seulement quatre kilomètres du centre-ville de Tuléar, cette villa profite d'un accès aisé par piste stabilisée, dans un secteur calme et recherché.

Les principaux atouts du bien :

Villa vendue entièrement meublée et équipée ;
Deux suites parentales climatisées ;
Jardin spacieux, arboré et fleuri ;
Quartier résidentiel calme ;
Propriété clôturée ;
Proximité de l'université et des principaux axes de circulation ;
Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.

Prix de vente FAI : 54 500 €
(Honoraires d'agence inclus, soit environ 272 500 000 MGA selon le taux de change en vigueur.)

Paiement en euros souhaité.
Frais de mutation et de bail emphytéotique à la charge de l'acquéreur.
Vente réalisée par acte authentique notarié.