COMPLEXE HÔTELIER DE PRESTIGE – 150M DE FRONT DE MER À ANAKAO 14 pièces
365 013€ / 1 837 500 000 MGA
Toliara
Description
COMPLEXE HÔTELIER DE PRESTIGE – 150M DE FRONT DE MER À ANAKAO
Opportunité d'investissement rare sur un site touristique majeur. Cet hôtel-restaurant "clé en main", constamment rénové jusqu'en 2024, bénéficie d'une visibilité de premier plan sur une propriété titrée et bornée d'environ 1,8 hectare (18 750 m²).
INFRASTRUCTURES ET CAPACITÉ D'ACCUEIL :
L'établissement totalise 675 m² bâtis entièrement meublés et équipés :
- 12 Bungalows avec terrasses privatives :
- 07 Chambres de catégorie "Supérieur" (Face mer).
- 05 Chambres de catégorie "Standard" (Côté jardin).
- Espace Restauration : 01 Restaurant-Bar avec cuisine professionnelle et grande terrasse ombragée
- Détente & Services : 01 salle de massage, buanderie, sanitaires publics.
ÉQUIPEMENTS ET PERFORMANCE :
- Énergie & Eau : Raccordement électrique ANKA + kit solaire de secours. Alimentation en eau par puits avec pompe immergée, surpresseur et réservoir de 10 000L. Chauffe-eau électriques installés.
- Rentabilité : Chiffre d'affaires annuel moyen de ≃ 60 000 €.
- Accès : Excellente visibilité, accessible par bateau ou par la route.
MODALITÉS DE VENTE :
- Prix FAI : 367 500 € (soit environ 1 837 500 000 Ar).
- Prix au m² : Env. 19,6 € / m².
- Facilités : Paiement en Euros à l'étranger possible et facilités de paiement acceptées.
- Juridique : Acte de vente notarié requis (Frais de mutation à la charge de l'acquéreur).
