OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT : DOMAINE HÔTELIER D’EXCEPTION À MANGILY
3 200 000€
Toliara
Description
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT : DOMAINE HÔTELIER D’EXCEPTION À MANGILY
Saisissez l'opportunité d'acquérir l'un des complexes hôteliers les plus prestigieux de la région de Tuléar : un domaine de 6 hectares "clés en main", alliant rentabilité immédiate, autonomie énergétique totale et un front de mer spectaculaire de près de 400 mètres.
PRÉSENTATION DU DOMAINE (Réf : VC/22002)
- Superficie Terrain : 60 000 m² (06 Hectares) – Non morcelable.
- Longueur de Plage : 390 mètres linéaires (1er plan bord de mer).
-Localisation : Mangily, à 27 km de Tuléar et 45 min de l’aéroport.
- État : Construit en 2007, matériaux nobles, vendu meublé et équipé.
CAPACITÉ D’HÉBERGEMENT & INFRASTRUCTURES
- 41 Bungalows de Standing : 19 Supérieurs (Front de mer) : 2 chambres, salle d’eau et terrasse privée.
- 22 Standards (Jardin tropical) : Confort et tranquillité.
- Espaces Clientèle : * 02 Restaurants-Bars (dont 1 en bord de mer).
- Cuisine professionnelle, Accueil et 02 Bureaux.
- Piscine : Environ 16m x 6m face au lagon.
- Logistique Staff : 02 Villas cadres (3 chambres), 25 chambres employés, 05 chambres guides, buanderie et dépôts.
AUTONOMIE & ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES
- Énergie Solaire : Centrale de 56.43 Kva.
- Groupes Électrogènes : 33 Kva et 115 Kva.
- Eau : Puits avec pompe immergée.
- Sécurité : Poste de gardien à l'entrée et dépendances.
CONDITIONS DE VENTE
- Prix FAI : 3 200 000 € (soit env. 16 000 000 000 Ar).
- Paiement : Règlement en Euros à l'étranger possible.
- Juridique : Acte de vente notarié requis.
- Frais : Mutation à la charge de l'acquéreur.
