Réf : VT/23031 – Opportunité Rare : Terrain Pieds dans l'Eau – Ifaty, Madagascar
94 000€
Toliara
Description
Saisissez l'occasion d'acquérir un terrain exceptionnel de 6 525 m² situé en bord de mer à Ifaty (Commune de Belalanda). Avec ses 100 mètres de plage, ce terrain plat et boisé en forme de "L" est l'emplacement idéal pour une résidence de prestige ou un projet touristique d'envergure.
LES ATOUTS DU BIEN :
- Emplacement : À seulement 25 km de Toliara via la RN9 goudronnée et 5 km de Mangily.
- Façade Maritime : 100 m de plage de sable fin.
- État : Terrain plat, arboré, titré et borné.
- Énergie : Électricité ANKA à proximité immédiate.
- Accès : Très bon accès via piste correcte (1200 m depuis la RN9).
CONDITIONS DE VENTE (Prix FAI) :
- Prix total : 450 225 000 Ar (soit env. 94 000 €*)
- Prix au m² : 69 000 Ar/m² (env. 14,50 €/m²)
- Juridique : Acte notarié requis. Frais de mutation à la charge de l'acquéreur.
*Prix indicatif selon taux BCM.
