Superbe propriété à bâtir en front de mer

Réf. VTB 349 - Situé au cœur de la très recherchée baie de Baobab, sur la côte ouest de Nosy Be, ce(s) très beau(x) terrain(s) à bâtir bénéficie(nt) d'un emplacement privilégié en première ligne sur la mer, dans un environnement naturel parfaitement préservé.
La position fait face à une jolie baie aux eaux calmes, une plage authentique de sable blond, de grands cocotiers et une magnifique mangrove naturelle qui dessine les contours du rivage et confère au site une atmosphère particulièrement apaisante. L'ensemble constitue un véritable écrin de nature, particulièrement propice à la réalisation d'une propriété d'exception.
Le terrain, plat et très facilement aménageable, bénéficie en outre d'une excellente exposition, permettant de profiter pleinement de la luminosité tropicale tout au long de la journée ainsi que des agréables alizés qui aèrent naturellement la côte ouest de Nosy Be.
À seulement quelques minutes des principales infrastructures touristiques de l'île, tout en conservant une remarquable intimité, cette position exceptionnelle réunit aujourd'hui des qualités devenues particulièrement rares sur le marché immobilier de Nosy Be.
Le terrain présente une contenance totale de 4.000 m² + l'emprise sur les pas géométriques.
Il est proposé :
• soit en un seul tenant, permettant la réalisation d'une vaste propriété privée bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel ;
• soit en deux ou quatre parcelles indépendantes, chacune conservant un excellent potentiel de valorisation.
Cette modularité séduira donc aussi bien un particulier souhaitant créer sa propre villa d’habitation qu'un investisseur désireux de développer un projet résidentiel ou touristique de qualité.
L'ensemble est titré / borné avec livre foncier en ordre.
Prix sur demande.