Vente Havre paix vue exceptionnelle Puy Dôme 7 pièces Genève

A vendre dans un hameau du Puy-de-Dome, en plein livradois à 850 m d'altitude , dans un ancien corps de ferme (divisé en plusieurs propriétés), un bien unique dans sa conception et son emplacement..
L'aile fenaison et bergerie, est entièrement rénovée. Exposition sud-ouest, vous bénéficiez d'une vue exceptionnelle sur la chaine des Monts-Dore et sur la chaîne des puys.
Le bien est contigue par l'arrière au reste du corps de ferme. Le terrain cloturé de 1600 m² donnant sud-ouest est sans vis-à-vis. Un garage de 55 m² (2 portes de garage, une donnant dans le terrain, l'autre sur la petite route du hameau) apporte l'élément de parking et de stockage de matériel.
Devant l'habitation, une terrasse de 55 m² cohabite avec une spa de nage (10m²).
L'habitation est sur 2 niveaux (rez de chaussée/rez de jardin). Le premier (étage principal de vie) est constitué d'une grande pièce de 46 m² (cuisine ouverte, salon, séjour, poêle à granulés), d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 vasques, d'une chambre de 13m², et d'une autre pièce de 8,5 m² servant de dressing, chambre d'appoint. Un petit balcon/terrasse avec pergola bioclimatique complète ce niveau donnant sur la terrasse et le spa de nage.
Le niveau 2 (semi-enterré) est constitué d'une pièce à vivre de 20m², une chambre 13m², une chambre bureau de 11m² et d'une salle de bain/wc, puis d'une cave de 25m². L'accès entre les niveaux se fait par un escalier extérieur.
Batiment aux normes : fosse septique, électricité, borne de recharge voiture, cuve de récupération d'eau de 2500l.

Havre de paix, de calme et de bien être aux caractéristiques suivantes :
Niveau 1 : 80m², balcon 6,5m², (grenier accessible)
Niveau 2 : 80 m² semi-entérrés dont 25 de cave. Pièce à vivre de 20m², chambre 13m², chambre bureau de 11m², salle de bain/wc.
Chauffage électrique et poêle à granulés
Garage fermé indépendant 55m² avec 2 mezzanine de stockage
Terrain 1600 m² entièrement cloturé
Orientation sud-ouest 
Terrasse/spa de nage : 55m²
Vendu avec matériel d'entretien, cave à vin, autres à négocier .


Prix 235 000 euros (hors frais de notaire).