Bel appartement de 86m2 ensoleillé, sans vis à vis avec garage
offre n°
1352460
déposée par
LW
le
17/11/2022
|
Particulier
|
France
DESCRIPTION du T4 à Saint-Laurent-du-Var
Prix
389,000€
Ville
Catégorie
Vente immobilier
>
Appartement
Surface
86 m²
Nombre de pièces
4
Classe énergie
C (de 91 à 150)
Emission GES
A (inf. ou égal à 5)
Vend appartement sain, ensoleillé, traversant,, sans vis à vis, de 86 m2 situé au 3ème étage d'une résidence privée ultra sécurisée avec ascenseur, garage de 12 m2 et cave 4m2.
.
Il est composé:
d'un hall d'entrée de 8m2 avec placards intégrés,
d'un salon salle à manger de 30m2 (6x5m) avec 2 baies vitrées (double vitrage) et volets électriques avec accès sur 1 grande terrasse de 12 m2,
2 chambres avec placard de 12 m2 et volets,
1 cuisine avec accès direct sur balcon de 6m2,
2 salles de bain, 2 WC...
Possibilité de faire une 3ème chambre.
Idéal famille ou investisseur pour location
Possibilité accès PMR
Situation : près du centre-ville et d'un parc.
Accès rapide à toutes les commodités.
Vue Var, hauteurs de Nice et aperçu mer.
Dpe C, Possibilité de passer en B si ajout climatisation et changement de compteur.
Taxe foncière 2021: 261 €
Tout électrique : 122€/mois
Eau froide incluse 54€ dans charges de copropriété propriété (environ 250 €/trimestre)
Disponible de suite. Déjà en agence. Possibilité de le visiter.
Vente urgente suite décès
Prix actuel du marché sur Saint-Laurent-du-Var : 5000€/m2 soit 430 000 €
Vendu 389 000 € FAI inclus (374 000 net vendeur+ frais)
Négociation possible si offre sérieuse
Particulier uniquement . Agence s'abstenir merci
Photos sur demande. 1er contact par mail.
A bientôt
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Il est composé:
d'un hall d'entrée de 8m2 avec placards intégrés,
d'un salon salle à manger de 30m2 (6x5m) avec 2 baies vitrées (double vitrage) et volets électriques avec accès sur 1 grande terrasse de 12 m2,
2 chambres avec placard de 12 m2 et volets,
1 cuisine avec accès direct sur balcon de 6m2,
2 salles de bain, 2 WC...
Possibilité de faire une 3ème chambre.
Idéal famille ou investisseur pour location
Possibilité accès PMR
Situation : près du centre-ville et d'un parc.
Accès rapide à toutes les commodités.
Vue Var, hauteurs de Nice et aperçu mer.
Dpe C, Possibilité de passer en B si ajout climatisation et changement de compteur.
Taxe foncière 2021: 261 €
Tout électrique : 122€/mois
Eau froide incluse 54€ dans charges de copropriété propriété (environ 250 €/trimestre)
Disponible de suite. Déjà en agence. Possibilité de le visiter.
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Prix actuel du marché sur Saint-Laurent-du-Var : 5000€/m2 soit 430 000 €
Vendu 389 000 € FAI inclus (374 000 net vendeur+ frais)
Négociation possible si offre sérieuse
Particulier uniquement . Agence s'abstenir merci
Photos sur demande. 1er contact par mail.
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