A vendre-terrain bord de mer 37 032m2 + maison à ambolimailaka tulear madagascar

Un magnifique terrain en bord de mer de 37 032 m2, accompagné d'une charmante maison d'environ 100 m2. Cette propriété unique offre environ 68 mètres de plage de sable blanc, un accès facile depuis la Rn9 (premier plan), à environ 35 km de Tuléar. Le terrain, plat et arboré, abrite une maison de 3 chambres avec un château d'eau existant. Située à proximité de Mangily, cette propriété offre le parfait équilibre entre la tranquillité et la proximité des commodités.
Superficie habitable : 100 m2, superficie du terrain : 37 032 m2.

Type de Bien : Terrain à bâtir et terrain de culture en bord de mer avec maison à rénover et château d’eau
Meublée / Equipée : Non

Habitable :
Nbre de pièces totales : 04
dont séjour : 01
dont chambres : 03
salle d’eau : 01
dont cuisine : 01 (dans le séjour)
Terrasses :
Terrasse x01 - env. 20m2

Equipements énergétiques :
Aucun
Installation eau et électricité à prévoir, puits existant

Constructions supplémentaires :
château d’eau à remettre en fonction
Accès :
Rn9 (goudronnée) depuis Tuléar env. 45km (40mn) ou 10km (10mn) depuis Mangily
1er plan, accès très bon

Informations complémentaires :
• Environ 68m de plage x 540m de profondeur
• Maison existante env. 90m2 à rénover
• Terrain vaste aménageable
• Grand potentiel touristique ou résidentiel
• Voisinage respectable.
• Hors des zones touristiques de Mangily/Ifaty
• Morcelable sous conditions


PRIX FAI (honoraires d’agence inclus) : 19.000Ar/m2 soit en totalité 703.608.000Ar
Env. 4,50€/m2* soit en totalité 166.644€

*Prix Euros selon le taux de change de la BCM au jour de la signature de l’acte de vente
* Payement en Euros à l’étranger possible

VT22010

Contact :(+261) 0341315430
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Annonce mise en ligne le 24/11/2023