Maison 8 pièces / 139 m² 8 pièces
255 000€
33660 Porchères
Description du T8 à Porchères
Découvrez cette charmante maison de 139 m² bâtie en 2 fois située à PORCHERES et
placée à proximité immédiate des commerces et de l'école primaire.
La gare SNCF de St Seurin se trouve à 5 mn.
Une première partie fût construite en 1998 et la seconde en 2012.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et spacieux qui se compose d'un vaste séjour avec un poêle à bois Skantherm, 1 cuisine indépendante, 5 chambres de 9 à 11 m² chacune, 1 cellier d'environ 10 m², 2 dressings et 1 bureau d'un peu moins de 9 m² chacun, 1 salle de bain, 1 wc, 1 véranda de 18 m² en polycarbonate adossée à la maison a été montée en 2015.
Il y a également 2 dépendances: un atelier avec mezzanine et autres abris de jardin, 2 abris bois.
Une dizaine d'arbres fruitiers et 1 grand jardin potager aménagé avec des planches., nombreux arbustes et massifs divers.
1 assainissement individuel ECOFLO 4 m³.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/2025.
Estimation du coût énergétique : entre 1730 et 2410 euros / an.
Impôts foncier environ 1250 euros /an
-> Ce bien rare sur le marché représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu de vie harmonieux pouvant convenir à tous vos projets !
