6800 LIBRAMONT : bel appartement, 3ch, 2sdb, parking privative. 8 pièces
245 000€
Neufchateau
Description du T8 à Neufchateau
ARDENNE : Province de Luxembourg
6800 LIBRAMONT
À VENDRE
Bel appartement avec emplacement de parking couvert privé et jardin commun, dans un immeuble avec ascenseur, situé à deux pas de la gare et de la forêt.
Idéal comme investissement ou résidence principale !
Composition du bien (+- 100m²) 1er étage :
Hall d’entrée, séjour (+-32m²) avec coin cuisine équipée, buanderie/réserve, 3 chambres, 2 salles de bains avec douche et lavabo chacune, WC séparé.
Ascenseur dans l’immeuble. Jardin et cave à vélo communs.
Emplacement de parking couvert privatif dans l’immeuble !
Belle situation à proximité du centre de Libramont et des commerces et écoles, l’hôpital, le centre culturel, le cinéma, mais aussi du Parc forestier de Bonance, … et de l’E411.
Quelques renseignements complémentaires :
Construction de 2015, compteur électrique bihoraire, châssis en PVC avec doubles vitrages, chauffage central au gaz, système D de ventilation, ascenseur dans l’immeuble, compteurs électricité, eau et gaz individuels, raccordement aux égouts, …
PEB : Classe A+
Consommation spécifique d’énergie primaire : 35 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 3 499 kWh/an
N° du rapport PEB : 20260204002192
Revenu cadastral : 927 €
Prix demandé : 245.000 €
Montant du fonds de roulement : 79,29 €/mois
Montant du fonds de roulement permanent : 216,25 € (à payer une seule fois lors de l’achat)
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – 0476/08.52.45 – immo@ardimmoc.be – www.ardimmoc.be
Propriétés de l'annonce
Notre société
Forts d’une expérience de plus de 20 ans dans le secteur de l’immobilier, les membres de l’équipe de l'agence Ardimmo & Conseils, ont chacun un domaine de spécialité, de la vente à la location en passant par la gestion locative ou l’expertise de biens. Vous pouvez compter sur notre excellente connaissance des nombreuses réglementations du secteur et des prix du marché pour vous aider à prendre les bonnes décisions.
