Vente Belgique 6880 Bertrix immeuble rapport 5 appartements centre Neufchateau
179 000€
Neufchateau
Description
Immeuble à appartements situé en plein cœur de Bertrix.
Cet immeuble de rapport se compose de 5 appartements, dont 2 de plain-pied, sur un terrain de 3 ares 13 centiares.
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien représente une excellente opportunité d’investissement dans une commune dynamique et en développement.
Composition du bien (surface totale +- 238 m²) :
Appartement 1 (côté rue +- 42,44 m²) :
Séjour avec cuisine, chambre, salle de bains avec WC et coin buanderie.
Appartement 2 (1er étage +- 50,25 m²) :
Séjour avec cuisine, salle de bains avec WC, chambre 1, chambre 2.
Appartement 3 (2ème étage +/- 44,24 m²) :
Cuisine, séjour, chambre, salle de bains avec WC, hall.
Appartement 4 (arrière-cour +/- 47,5 m²) :
Séjour avec cuisine, bureau, chambre, salle de bains avec WC.
Appartement 5 (Arrière-cour côté latéral +/- 45 m²) :
Séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains.
Niveau -1 : Chaufferie
Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en Ardoises naturelles, châssis en PVC double vitrage, installation électrique non conforme, chauffage centrale au mazout (Viessmann de 1991), compteurs d’eau et électricité individuels, …
Travaux de rénovation à prévoir.
PEB 1 : Classe G
Consommation spécifique d’énergie primaire : 888 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 44536 kWh/an
N° du rapport PEB : 20250520007427
PEB 2 : Classe E
Consommation spécifique d’énergie primaire : 372 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 26041 kWh/an
N° du rapport PEB : 20250520007398
PEB 3 : Classe G
Consommation spécifique d’énergie primaire : 986 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 43968 kWh/an
N° du rapport PEB : 20250520007214
PEB 4: Classe G
Consommation spécifique d’énergie primaire : 1233 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 79523 kWh/an
N° du rapport PEB : 20250520007644
PEB 5: Classe G
Consommation spécifique d’énergie primaire : 833 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 53796 kWh/an
N° du rapport PEB : 20250520007584
Revenu cadastral : 1901€
Prix demandé : faire offre à partir de 179.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – immo@ardimmoc.be – www.ardimmoc.be
Propriétés de l'annonce
Notre société
Forts d’une expérience de plus de 20 ans dans le secteur de l’immobilier, les membres de l’équipe de l'agence Ardimmo & Conseils, ont chacun un domaine de spécialité, de la vente à la location en passant par la gestion locative ou l’expertise de biens. Vous pouvez compter sur notre excellente connaissance des nombreuses réglementations du secteur et des prix du marché pour vous aider à prendre les bonnes décisions.
