FRANCE - THIERACHE ARDENNAISE - BEL ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE DEUX HABITATIONS

Située en Thiérache Ardennaise, sur le secteur de LIART, venez découvrir cette belle maison d’habitation de plain-pied, édifiée en 2012, comprenant :
Entrée / couloir, salon / salle à manger (avec cheminée insert) ouvert sur cuisine aménagée, véranda, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains (meuble vasques, douche à l’italienne, baignoire), WC avec lave-mains.
Cellier / chaufferie (chauffage central fioul).
Cette maison s’accompagne d’une belle annexe (avec entrée indépendante de la maison d’habitation principale), de plain-pied également, édifiée en 2020 pouvant être utilisée à titre personnel (habitation) ou à titre professionnel (possibilité de gîte ou autre projet), comprenant :
Une entrée, une chambre, un coin cuisine, une grande pièce, un bureau, une salle de douche, WC.
Le plus : 1 sauna en extérieur.
Concernant les extérieurs : Une belle cour en devanture bien aménagée, un carport pour le stationnement et un terrain sur l’arrière.
L’ensemble sur 2.302 m².
Classe énergie: DPE : C (108kwh/m²/an) - GES : C (23 kgco2/m²/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1580 € et 2210 € par an. prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr