Terrain constructible de 4100m² à 20minutes de Calvi
370 000€
20260 Calvi
Description
Mareimmo2B, vous propose un terrain d'exception de 4100 m²; situé à Montegrosso, il bénéficie d'une vue panoramique à 360° sur les Montagnes dans un cadre authentique préservé.
Entièrement viabilisé : Eau et électricité sont présentes sur la parcelle, avec compteurs d'eau.
L'assainissement est assuré par une fosse septique aux normes, avec filière de dispersion complète conforme à la réglementation en vigueur.
La végétation arborée — chênes et oliviers centenaires — confère au lieu un caractère et une ombre naturelle incomparables.
Il bénéficie également d'un atout majeur : un bati de 77m² habitable. Base idéale pour une construction à finaliser ou à réhabiliter selon votre projet.
Un CU opérationnel positif pour une surface de 155 m² plancher a été validé.
Constructibilité confirmée.
Situation Géographie : Montegrossso
Proximité : Village
Exposition : Sud
Les avantages : Bati de 77m², Certificat d'urbanisme positif pour une construction de 155m²
Taxe Foncière : 250€ /an
https://www.georisques.gouv.fr/
Mentions légales : Proposé à la vente à 370 000€ (dont 20 000€ TTC d’honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ; soit un prix hors honoraires de 350 000€ net propriétaire) hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
