Belgique 6830 bouillon : immeuble de rapport, 4 appartements, centre-ville.

Description

Idéalement situé proche du centre, des commerces et commodités, cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements, une cave et cour, garantissant une rentabilité immédiate, attrayante et stable.

Composition du bien (surface totale +-190m²) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée et cour à l’arrière du bâtiment.

Appartement 1 (RDC, +-35m²) :
Séjour avec cuisine semi-équipée, chambre, salle de douche (douche, lavabo), WC séparée et petite buanderie dans le hall.
PEB : Classe D
Consommation totale d’énergie primaire : 9416 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 269 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20220307031603

Appartement 2 (1er étage, +- 41m²) :
Séjour avec cuisine semi-équipée, chambre, salle de douche (douche, lavabo), WC séparée et petite buanderie.
PEB : Classe B
Consommation totale d’énergie primaire : 6361 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 156 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20220307031793

Appartement 3 (2ème étage, +-41m²) :
Séjour avec cuisine semi-équipée, chambre, salle de douche (douche, lavabo), WC séparée et petite buanderie.
PEB : Classe B
Consommation totale d’énergie primaire : 6373 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 156 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20220307031871

Appartement 4 (3ème étage, +- 38m²) :
Séjour avec cuisine semi-équipée, chambre, coin douche (douche, lavabo), WC séparée et petite buanderie dans le hall.
PEB : Classe C
Consommation totale d’énergie primaire : 6828 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 179 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20220307032017

Niveau -1 : Une cave
Grenier non aménageable

Très bon état d’entretien !

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en Ardoises naturelles, châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme, chauffage pompe à chaleur air-air et boiler eau chaude par appartement, compteurs d’eau et électricité individuelles, détection centrale d’incendie, …

Prix demandé : 249.500 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
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