Terrain Constructible 25260 Saint-Maurice-Colombier
25 000€
25260 Saint-Maurice-Colombier
Description
A vendre Terrain à Bâtir de 803 m² ou 8,03 Ares. rue des Acacias (entre le N°2 et N°4), 25260 St-Maurice-Colombier.
- Parcelle Cadastre, en références section 158 B, n°1420, le Chanois (anciennement N°1212).
( dimensions : gauche 35,22m, entrée+bas 9,16m+31,27m, à droite 32,39m, haut 21,91m).
- Certificat urbanisme OK et disponible, autres photos ou plan détails géomètre disponible
également.
- Étude obligatoire de sol Géotechnique G1 récente réalisée pendant grosse humidité et avec neige..., sans soucis particulier, avec rapport disponible.
- Terrain borné, avec entourage par Piliers et Murets béton, et grillages à réviser, en bord de route au SUD, et le côté EST, et partie NORD, pas d'entourage en limite OUEST.
- Terrain en pente nécessitant un peu plus de terrassement que sur terrain plat, mais remblais éventuellement négociable avec votre Maitre d’œuvre, et contenant également de grosses pierres plates, comme certaines apparentes, et m’ayant déjà servi pour fabrication escalier de terrasse sur parcelle voisine du genre.
- Orientation Sud, avec Belle vue sur le Lomont.
- Eaux, électricité, téléphone, fibre optique, égoût.... à faire raccorder.
- Servitude sous-terraine de passage d'égout en limite de terrain, le long de la bordure EST de la parcelle, sans conséquence de place suffisante et de possibilité d'une construction d'habitation.
- Un pylône EDF sur l'angle OUEST de bord de rue de la parcelle, sans conséquence non plus de construction.
- Rue tranquille, et non principale, en hauteur (pas de risque d'inondation), et pourtant pas très loin de la rivière le Doubs, et du canal, traversant le centre de la commune se situant en contrebas.
- Visite libre, avec Terrain propre et défriché actuellement., c'est le moment d'aller voir.... (photo principale récente)
- N'hésitez pas à me contacter (email ou sms, de préférences d'assurance de contact), si besoin de détails, ou autres photos, documents...
- Prix indiqué ici Net vendeur, pour les 8,03 ares. A débattre éventuellement.
