Vente Terrain Constructible 25260 Saint-Maurice-Colombier Doubs

A vendre Terrain à Bâtir de 803 m² ou 8,03 Ares. rue des Accacias (entre le N°2 et N°4), 25260 St-Maurice-Colombier.
- Parcelle Cadastre, en références section 158 B, n°1420, le Chanois (anciennement N°1212).
( dimensions : gauche 35,22m, entrée+bas 9,16m+31,27m, à droite 32,39m, haut 21,91m).
- Certificat urbanisme OK et disponible, autres photos ou plan détails géomètre disponible
également.
- Étude obligatoire de sol Géotechnique G1 récente réalisée pendant grosse humidité et avec neige..., sans soucis particulier, avec rapport disponible.
- Terrain sur pente. Borné, avec entourage par Piliers et Murets béton, et grillages à réviser, en bord de route au SUD, et le côté EST, et partie NORD.
- Terrain en pente nécessitant un peu plus de terrassement que sur terrain plat, mais remblais certainement négociable avec votre Maitre d’œuvre, et contenant également de grosses pierres plates, comme certaines apparentes, et m’ayant déjà servi pour fabrication escalier de terrasse sur parcelle voisine du genre.
- Orientation Sud, avec Belle vue sur le Lomont.
- Eaux, électricité, téléphone, fibre optique, égoût.... en bord de terrain, rue des Accacias.
- Servitude sous-terraine de passage d'égout en limite de terrain, le long de la bordure EST de la parcelle, sans conséquence de place suffisante et de possibilité d'une construction d'habitation.
- rue tranquille, et non principale, en hauteur (pas de risque d'inondation), et pourtant pas très loin de la rivière le Doubs, et du canal, traversant le centre de la commune se situant en contrebas.
- Visite libre, avec Terrain défriché actuellement., c'est le moment d'aller voir.... (photo principale récente)

- Prix indiqué ici Net vendeur, direct avec le propriétaire, sans intermédiaire, pour les 8,03 ares. A débattre éventuellement.