terrain vue mer, 500m de la plage de Boucotte au CAP SKIRRING

terrain 1380m2 (13a80ca) sur Domaine National Nicadé, entièrement constructible et clôturé,
vue mer,
arboré, vous y trouverez de nombreux fruitiers et agrumes, le "potager" du Domaine est toujours exploité actuellement, cultures biologiques diverses de salades, tomates, carottes de toutes les couleurs...
la serre à tomates est facilement démontable, le petit bassin surélevé et carrelé pour la création de compost peut être enlevé ou reconverti en jacuzzi original...
accès à l'eau potable vendue en bouteilles sous le nom "La Casamançaise"
accès direct à la page qui se trouve à moins de 500m, accessible par une petite piste de sable très praticable très rarement fréquentée. Grâce à la Baie, les courants océaniques sont inexistants de ce côté-ci, pas de rochers cachés sous l'eau et température de l'océan à 26 degrés minimum toute l'année. La Cabane Sauvage, restaurant de plage, est à 3 minutes à pieds par la plage.
Au dos du terrain, une "montagne" composée de forêt tropicale, face au terrain, la plage de Boucotte Océan Baie et l'océan.
en 2ème ligne, seule une petite partie du terrain est face à la maison de la voisine, (le terrain est séparé de cette maison par une piste, il est donc impossible d'avoir un "voisin" direct collé au terrain face océan ou dos au terrain, dans la forêt car ce terrain là est inconstructible. le reste (70%) de notre parcelle est face à un terrain arboré et à l'océan;
poteaux Sénélec et possibilité d'accès à la borne de la fibre internet Sonatel,
terre fertile vu apport constant de compost depuis plus de dix ans
quartier calme, à l'abris des regards, accès discret par piste sous la canopée,
très "privatif",
pas de vis-à-vis:
INVESTISSEURS; projet/autorisations de création d'un hôtel 31 chambres 3*+ en cours, possibilité d'acquérir le Domaine d'un hectare jouxtant le terrain,
visites et informations, me contacter (propriétaire) par mail au: asnono551@gmail.com; documents légaux: Nicad et mutation/attribution auprès de la communauté rurale,
vente notariée obligatoire.
prix non négociable
intermédiaires s'abstenir.