VILLA PISCINE TOP 10 À DJERBA / VENTE À L'ÉTAT ACTUEL 70 % D'AVANCEMENT

UNE VILLA TRES ORIGINALE :

📍 Citée Flamingo, Houmt Souk ; une citée résidentielle 🏡 en vogue 🪂
🔸 Zone urbaine
🔸 Lotissement viabilisé
🔸 Titre bleu individuel

🕗 A 13 minutes de l'Aéroport International Djerba Zarzis ✈
🕗 A 08 minutes du centre ville Houmt Souk
🕗 A 16 minutes de la zone touristique 🏖🏄

✅ Terrain : 405m2
✅ Surface habitable : 184m2
✅ Garage : 24m2

🏘 Rez-de-chaussée :

🔵 Garage 🚗
🔵 Jardin paysager avec arbres fruitiers 🌳 & plantes exotiques 🌿🍂🎋
🔵 Piscine 🏊 avec :
🔹 Cascade & pataugeoire, séparées par des pas chinois ⏸
🔹 Paroi vitrée 🪟 donnant sur le salon
🔹 Douche extérieure 🚿
🔵 Grand salon lumineux avec cheminée imposante 🔥
🔵 Salle à manger 🍽
🔵 Cuisine 👩‍🍳 moderne bien équipée
🔵 Terrasse couverte bien ensoleillée 🌞 avec coin repas 🍽
🔵 Chambre d'amis 👫 parfaitement équipée

🏘 1ère étage :

🔵 2 Suites parentales spacieuses 🛏📺
🔵 2 Salles d'eau 🚽 avec douches 🚿
🔵 2 Dressings 👔👕👗
🔵 2 Terrasses privées donnants sur piscine 🏊 et jardin 🌳🍂

👁️ Vue sur mer côté Nord/Est
👁️ Vue sur la compagne côté Ouest

🌞 Ensoleillement garanti toute la journée
🌞 Lever & coucher de soleil exceptionnels

📣 Matériaux de qualité et finitions modernes
📣 Double cloison
📣 Double vitrage
📣 Chauffage central
📣 Climatisation mono-split inventer
📣 Caméras de surveillance

💪 Une œuvre construite dans les règles de l'art 🏆 :

🔘 Plan Architecture : Architecte Mr Rached Ben Jemaa
🔘 Etude Structure & VRD : Ingénieur Structure Mr Mouadh Zayoud
🔘 Etude Lot Fluide & Climatisation : Ingénieur Fluide Mr Slim Melliti
🔘 Etude Lot Electricité : Ingénieur Electricité Mr Chokri Mahmoudi
🔘 Visualisation 3D extérieure : Architecte Mr Khaled Dridi
🔘 Décoration et Design Intérieur : Designer et Artiste Mr Mohamed Ali Souissi
🔘 Pilotage et Coordination des travaux : Mr O-G (Master en Génie Civile)

➕ Citée résidentielle 🏡 de luxe 👍 ; minimum 20 villas avec piscine 🏊
➕ Citée calme jour & nuit

🚗🛵🚲🚶 Accès facile : à quelques mètres de la route entre l'Aéroport International Djerba Zarzis ✈ et la Marina ⛵ de Houmt Souk

🅿 Suffisamment de places de parking gratuit à l'extérieur à part un garage de 24m2

➡ C'est une opportunité à ne pas rater 💓 👍 🎉
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