fonds commerce FDC Bar-Snack-Pizzeria – Licence IV Bellevaux

Vous rêvez de changer de vie ? Venez découvrir cette belle affaire située dans un cadre exceptionnel, au pied des pistes de ski et sur un grand parking, point de départ de nombreuses randonnées. Aucun voisin ni autre commerce sur le site : tranquillité et exclusivité garanties.

Description de l’établissement
* Chalet principal comprenant le bar-cuisine, comptoir intérieur et extérieur, 1 table intérieure et une grande terrasse de 30 couverts.
* Un entre-chalet servant de zone de stockage.
* Un second chalet avec toilette privée séparée, lave linge, zone de stockage alimentaire, et terrasse supplémentaire de 20 couverts.

L’établissement dispose d’un système de sonorisation complet (5 enceintes + caisson de basse 360°, table de mixage, haut-parleur extérieur).

Atouts
* Aucun concurrent direct : unique pizzeria du village et seule tarte flambée de la vallée.
* Clientèle locale, touristique et de groupes (centre de vacances à proximité amenant régulièrement des groupes d’enfants).
* Forte demande d’ouverture à l’année, actuellement exploité seulement 6 mois par choix.
* Proximité du lac de Vallon, très fréquenté en saison.
* Très faible loyer (bail 3/6/9) et peu de charges, licence IV en location dans le loyer
* Chalets aux normes incendie et électricité refaite à neuf.
* Hotte contrôlée et nettoyée annuellement par un professionnel.
* Les chalets sont équipés d’alarmes et caméras sans abonnement

Équipements récents et complets (liste non exhaustive)
* Four à pizza électrique 4 places (neuf 2025)
* 2 friteuses électriques 12L (neuves 2025)
* Crêpière électrique 40cm (neuve 2025)
* Vitrine réfrigérée (neuve 2025)
* Barbecue fumoir américain (2024)
* Lave-vaisselle professionnel Niagara
* Réfrigérateurs, congélateurs, cellule de refroidissement 10 niveaux
* Table réfrigérée 5 portes, vitrine surgelé, caisse enregistreuse complète
* Machine à café professionnelle, 2 machines à chocolat chaud, 2 percolateurs
* Système d’appel 15 bipeurs
* Terrasse complète récente avec parasols couvrants
* Nombreux ustensiles, couverts, verres, mixeur plongeant, télévision, débroussailleuse…

Conditions
* Pas de contrat brasseur.
* Vente suite à un événement personnel.
* Possibilité d’accompagnement des nouveaux propriétaires pour la reprise.
* Pas de salariée à reprendre
* Affaire clé en main, idéale pour un couple ou une reconversion.

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Cette affaire ne dépend pas de la station de ski