Maison Provençale sur la Riviera, Proche de Grasse , Capitale des Parfums.

offre n° 1257364 déposée par CHABERT le 21 mai 2020 | particulier | France
DESCRIPTIF
prix
740000€
ville
06130 Grasse | Alpes Maritimes | Provence Alpes Côte d'Azur
catégorie
Vente immobilier > Maison
A Plascassier, face à des champs de jasmin et de roses centifolia, surplombant le canal de la Siagne, maison d’excellente construction, à la décoration raffinée et aux prestations soignées, située à 5 kms de Valbonne / Opio, 8 kms du centre historique de Grasse, 8 kms de Sophia-Antipolis, dans une zone Naturelle classée No (Oliveraies). Maraicher culture Bio accessible à pieds. Accès piéton au hameau du Plan de Grasse et donc aux arrêts de bus.



Plus de Photos et vidéos sur :

- Green-acres : https://www.green-acres.fr/fr/properties/92693.htm

- Lien photos : https://1drv.ms/u/s!AvxhQtHj0Mecg9Advc89Vjt7vFXQ3A?e=6e4PWL

- Lien videos : https://1drv.ms/u/s!AvxhQtHj0Mecg9pow0EtXeyJ8vrEjg?e=Z4LK1R





Aucuns travaux à prévoir, prête à aménager . Direct propriétaire ( pas de frais d'agence)

Exposition Sud-Sud-Ouest



5/6 pièces :

• 1 séjour 40 m²

• 1 chambre parentale de 17 m² avec salle d’eau attenante

• 2 chambres 13 m² et 12 m²

• Véranda de 28 m² fermée avec baies coulissantes double vitrage transformable en bibliothèque ou bureau. (Accessible à un véhicule : idéal voiture collection)

• 1 salle de bains de 9 m² avec jacuzzi

• 1 cuisine équipée, séparée, de 12m² avec coin repas

• 2 Wc



Surface totale 142 m² sol entièrement carrelé

Possibilité de surélévation pour construire 2 chambres supplémentaires ( 40 m2 supplémentaires autorisés par le Plan d'urbanisme en cours) ou une annexe ou garage de plain pied .



Vide sanitaire sous la maison

Sous-sol aménagé en buanderie/atelier/resserre



Pergola en fer forgé , carrelée , utilisable pour garer 2 véhicules avec borne de recharge de véhicule électrique Type 2

Parking pavé de 200 m² . Télécommande de l'éclairage du parking



Resserre à bois de chauffage de 6 stères

Jardin entièrement clôturé de 1560m² avec arbres fruitiers, mini serre , abris de jardin

Portail électrique avec interphone vidéo. Alarme.



Piscine 8 m x 4 m rénovée en 2018 (revêtement en fibre de verre trés faible entretien) avec pompe à chaleur, barrière de sécurité et chalet bois de sauna de 7m² ( avec abri de toilettes de jardin).

Terrasse sud-ouest de 50 m² avec pergola fer forgé, avec éclairage . Vue dégagée sur Grasse.



Caractéristiques énergétiques :

• Isolation totale par l’extérieur (polystyrène extrudé) + combles isolées (ouate de cellulose) + doubles vitrages

• Climatisation réversible posée en 2019

• Cheminée avec insert et récupérateur de chaleur

• Chauffage central (chaudière rénovée en 2020)



Présentations en vidéo disponible sur simple demande



A proximité :

Commerces accessibles à pied (boulangerie, journaux , Proxi , bureau de Poste, Dab , pharmacie, arrêts de bus …)

Centre ville 5 minutes

Médecins/Dentistes/Kiné 5 minutes

Supermarché 5 minutes (Super U )

4 Golfs à 10 minutes

Écoles primaires et secondaires

Aéroport International de Nice 30 minutes, Aéroport Cannes 20 minutes

Mer 25 minutes

Autoroute A8 15 minutes

Gare Sncf à Grasse et Mouans Sartoux
L'ANNONCEUR
  • Pseudo : CHABERT
  • Membre depuis : mai 2020
  • 1 annonce en ligne

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