Ferme à vendre en Auvergne

Maison (ancienne ferme) en pierre du pays de 110 m² ( 54 m² sur 2 niveaux) + grenier aménageable, avec

pas moins de 700m² de dépendances dans un cadre idyllique en pleine nature, exposée Sud. Nouveaux châssis double vitrage installés en septembre 2021, grande cave voutée sous la maison. Pas de mitoyenneté. Pas de servitude de passage. Accès par voirie communale sans issue.La Mairie nous a informée que la voirie sera entièrement refaite en 2022. Au calme et entourée de nature et forêts. Vue superbe sur toute la chaîne des Puys de Dôme. Nombreuses dépendances : magnifique grange en pierre de 150 m², au sol, 2 superbes écuries voûtées communicantes sous la grange de plus de 60m² chacune. + 2 bâtiments ouverts de 32m² et 61m², Toutes les écuries et la cave sont aérées naturellement. Four a

pain en excellent état. Vue magnifique sur toute la chaînes des Puys de Dôme. A voir absolument. Terrains de plus de 80.000m² (8ha 83ares) se répartissant en 4hect. de prés, potager, verger (vignes, pruniers, pommiers, poiriers, pêchers) et 4hect. de bois. Le tout en un seul bloc entourant les bâtiments.Terrains majoritairement en pente, bon drainage naturel.

Certification bio en 2021, idéal pour projet Bio ou autre ! Fort potentiel !! Bien TRES RARE avec autant de terrains attenants et libre de droit et d’occupation (pas de bail à ferme). Eau du réseau et plusieurs sources sur la propriété, dont une qui alimente également la maison. Chauffage fioul avec radiateurs dans chaque pièce. Alimentation électrique en

triphasé. Autonomie possible en eau de source et en bois de chauffage ! Travaux de rénovation à prévoir (isolation, épuration individuelle, électricité, sanitaire). (devis à votre disposition si offre acceptée). Diagnostique sera fourni.