Ivandry – grand local commercial ou bureau de 405m² avec grand jardin arbore – groupe electrogene -ascenseur – grand parking et belle vue dans une residence securisee en bord de route principale

20 703 650€ /mois / 20 703 650 MGA

Antananarivo

405 m²

Description du bureau à Antananarivo

Situé dans un immeuble en plein coeur d'Ivandry , en bord de route et à 2 pas de toutes commodités ; venez découvrir ces locaux composés de :
LOT 7 : Rez de chaussée Surface disponible : 325.26 m2+ 102.34 m2 de terrasse Prestations spécifiques inclues : - 05 Climatiseurs - 03 WC - 10 blocs luminaires - 05 Parkings privé Disponibilité : Libre de suite Loyer : 17 889 300 Ar HTVA et Hors charges Loyer Terrasse : 2 814 350Ar HTVA hors charges
Les charges locatives s’élèvent à 6 600Ar/m2 HTVA, comprennent : le gardiennage, l’entretien et la maintenance (ascenseurs, groupes électrogènes, détection protection incendie, climatisation, le fonctionnement (ascenseurs, protection incendie), l’accueil, le nettoyage (parties communes, façades), l’entretien des espaces verts, les ordures ménagères.
Choix de baux :  Bail de courte durée de 12 mois  Et un bail commercial de 3/6/9 ans
 Caution de 2 mois à verser  Trois mois de loyer d’avance A verser avant la signature du bail
La facture JIRAMA Electricité et EAU est en sus. L’immeuble est équipée de fibres optiques (ORANGE et TELMA) mais l’abonnement au près du prestataire en internet est à la charge du Preneur.
trois (03) groupes électrogènes de 750 KVa en cas de coupure de la JIRAMA.
Résidence sécurisée 24h24 et 7j/7

Propriétés de l'annonce

Catégorie	Location à l'année à Antananarivo
Sous-catégorie	Bureau à Antananarivo
Surface	405m²
Nombre de pièces	2
Meublé	non
Classe énergie	non concerné
Emission GES	non concerné